哪些情况可以要求开发商退房？

处理开发商违约的情况的方式是购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据，可以提交给法院进行起诉处理。

对于开发商退房款要多久，法律没有明确的规定，一般可由当事人之间协商确定。 如果开发商有不能按时交付房屋或交付的房屋质量不合格等情形的，买方可以请求解除购房合同，要求退还房款并赔偿损失。具体的赔偿时间由当事人协商。 《最高人民法院关于审理商品

从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。

开发商不网签可以退房。购房者可以与开发商协商一致解除房屋买卖合同，进行退房，或者在房屋买卖合同中约定或法定的解除条件发生后向开发商送达退房通知，在通知到达开发商时解除房屋买卖合同。

开发商预售商品房的条件有：开发商需要具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证；房屋已经竣工验收；拆迁安置已经落实；配套基础设施已经交付使用；物业管理方案已经落实等。

交强险退保的六种情况： 1、被保险机动车被依法注销登记的； 2、被保险机动车办理停驶的； 3、被保险机动车经公安机关证实丢失的； 4、投保人重复投保交强险的； 5、被保险机动车被转卖、转让、赠送至车籍所在地以外的地方（车籍所在地按地市级行政

合伙企业可以退伙的情况有： 1、合伙的自然人死亡、被宣告死亡； 2、合伙的法人丧失主体资格及其他丧失资格的情形； 3、个人丧失偿债能力； 4、法院强制执行合伙人的全部财产份额。《中华人民共和国合伙企业法》第四十八条规定，合伙人有下列情形之一

单位能够开除员工的情形如下： 1、严重违反用人单位的规章制度的。 2、在试用期间被证明不符合录用条件的。 3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。 4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人

不可以一房二卖。如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖合同，返还已付款项及利息，要求开发商承担

以下情形可以要求返还彩礼： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活就离婚的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难并且离婚的。

如下情形可要求婚姻损害赔偿：重婚或者与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃其家庭成员以及法律规定的其他他重大过错。并且损害赔偿应当依据过错确认具体数额。

下列情况可以要求增加抚养费： 1、因物价调整，原定数额难以维持子女生活所需。 2、子女升学、实际所需抚养费用超过原定数额以外。 3、因为子女身患疾病，抚养一方无力支付全部医疗费用。 4、有给付义务的一方经济收入显著增加。

要求停止侵害的情况如下： 1、加害人正在实施侵害他人财产或人身的行为的，受害人可以依法请求其停止侵害行为； 2、侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 侵害专利权的行为要满足的条