口头遗嘱怎样过户房产

房产口头遗嘱过户按照以下程序办理： （1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （2）到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； （3）继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

房产口头遗嘱过户按照以下程序办理： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

符合法律要求的口头房产遗嘱是有效的。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

口头遗嘱应当在危急情况下，被继承人生前意识清醒时，由其以口头形式处分其遗产，只要不违反法律，且有两个以上见证人在场见证，就可以依法生效。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

1、只有在紧急情况下，所以的口头遗嘱才具有效力。当紧急情况解除后，遗嘱人能够以其他形式订立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱不具有效力；2、需要有两个以上与遗嘱内容不具有利害关系的见证人。见证人不能是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；3、遗嘱人

没有遗嘱，房产通过以下方式过户。具体如下：1、通过法定继承方式，进行房产过户。法定继承由第一顺位继承人，顺位继承；第一顺位继承人包括配偶、父母与子女。无第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承，第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母与外祖父母；2

当事人应当携带继承或者受遗赠的材料去房管局进行过户。

遗嘱继承房产应该这样过户：1、房屋评估。必须先通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘。要到房地产测绘部门办房屋面积测绘或转绘手续，领测绘成果或附图；4、继承登记

1，如果是公证的遗嘱，遗嘱继承人带着公证的遗嘱，被继承人的不动产登记证，相关的身份证明，死亡证明等，带着自己的身份证等，到不动产登记机构办理房产过户手续即可。 2，如果是普通的遗嘱。需要其他继承人认可，一起办理公证手续或直接到不动产登记机构

口头遗嘱要转化为书面方式，方可办理公证手续。口头遗嘱办理公证应当至公证处办理，由立遗嘱人向公证处提出申请，公证处作出书面受理登记，必须提交立遗嘱人本人的身份证明材料，如身份证、户口册以证明本人身份情况，由公证人员根据本人的口头遗嘱内容办理遗

口头遗嘱生效的要求：一般来说，遗嘱人在危急情况下，有两个以上见证人在场见证的情况下定立的才能生效，如果危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，符合法定条件的口头遗嘱即能生效： 1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力； 2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示； 3、处分遗产只能是个人合法财产。 《民法典》第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，

口头遗嘱证明人要证明口头遗嘱的，需要证明人符合规定，并且将口头遗嘱的内容写出来。