更新时间:2022.10.13
婚前买房一般情况下,都应当被认定为一方所有的个人财产,但是存在例外的情况。要把婚前购买的房产算入夫妻共同财产,可以参考以下方式: 1、在结婚之前,共同出资购买房产。这主要因为:对于双方共同出资购买的房产,就算双方尚未登记结婚,也能够被认定为
商品房买卖合同买方违约的话,需要支付卖方相应的损失。但是需要注意,卖方需要证明自己是因为违约行为,而遭受了实际的损失。换句话说,出现了违约行为,而且没有合理抗辩事由的买方,就需要支付卖方以下的损失:1、卖方因此遭受的实际损失;2、如果商品房
根据我国《刑法》的法律规定可以知道,非法拘禁罪指的是通过拘押、禁闭等强制方法,非法剥夺他人的人身自由的犯罪行为,侵犯了他人的身体自由权。非法拘禁罪的构成要件包括下面四点: 第一,在客体上,非法拘禁罪侵犯了他人的人身自由权。身体自由权属于人格
购买二手房买卖合同要注意的事项包括: 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解:必须认真核实房产证和房主身份信息,房屋现状要注明在合同上,要明确写明付款时间,物业交割问题也要写清楚,还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外,大
夫妻共同债务如何偿还的问题,首先对债务进行认定。如果是夫妻共同债务,则需要共同承担,如果不是夫妻共同债务,则由作为债务人的丈夫或者妻子一方承担。根据《民法典》规定,属于夫妻共同债务的包括双方共同签名,或者只有一方签名但事后一方认可的,也包括
发生工伤的处理流程一般为: 1、及时送往医院治疗; 2、申请工伤认定,由单位或者个人向当地劳动部门申请认定工伤; 3、申请劳动能力鉴定,在员工治疗完毕或者达到一定医疗期之后向市级劳动能力鉴定委员会申请工伤鉴定,判定伤残等级; 4、待遇审核,
无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的,善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定,无处分权的人处分他人财产,经
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
公司股权的变更流程是以下五点: 1、领取《公司变更登记申请表》,工商局办证大厅窗口领取; 2、变更营业执照,填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到工商局办证大厅办理; 3、变更组织
人身损害的鉴定标准有三种,一种是重伤,一种是轻伤,最后一种是轻微伤。人身损害鉴定也是有一定的程序的,它有四个程序,一、被鉴定人受伤之后应当先到所属辖区的派出所进行报案处理,办案的单位会根据初步调查出具一份《法医鉴定委托书》;二、被鉴定人可以
借款合同当然可以变更,只要双方达成新的合意,而且意思表示真实,变更后的借款协议就会发生法律效力。这时候,双方当事人就需要受到变更后的借款合同的约束,而不需要继续履行原来的借款合同。具体来说,这主要是根据我国合同法第77条以及第78条的规定。
根据我国婚姻法关于夫妻共同财产的规定,婚姻关系存续期间,夫妻任何一方取得的以下财产,应认定为夫妻共同财产:1、工作收入,例如工作单位发放的工资、奖金;个人从事生产经营取得的收入等。2、知识产权收入,例如写书赚的稿费等。3、继承的财产。4、受
申请;决定;执行。办理取保候审的流程如下:第1步就是提出取保候审的申请。申请取保候审最好是采取书面形式;第2步就是由公安司法机关做出是否同意取保候审的答复。如果决定取保候审的,应当制作取保候审决定书,取保候审执行通知书,向犯罪嫌疑人、被告人