网签后买方可以违约吗？

房东违约可以要求支付违约金。租房合同有约定的按照合同约定支付违约金，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。

合同违约，定金和违约金可以选择。发生合同违约的，合同当事人享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用，只能选其一适用。

合同不写违约金能算违约金，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

签约小说不写了算违约，需要赔偿违约金，合同有约定按约定支付违约金。

签完购房合同后卖家违约买家的维权方式是： 根据合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。 1、起诉要求继续履行合同 在司法实践中，如果买房需要贷款，法院很难

开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同，除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件。

租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的： 1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

签订的就业协议不可以约定违约金。单位给劳动者提供专项培训约定服务期或者有商业秘密需要劳动者保守的情况下，才可以约定违约金。而毕业生就业协议并未约定对大学毕业生进行实际的就业培训和大学毕业生实际涉及用人单位商业秘密的问题，用人单位在大学毕业生

离婚协议可以约定违约金。在离婚协议中，双方就共同财产分割、共同债务和子女抚养达成协议。为了保证双方能够如实履行协议的义务，往往选择约定的违约条款来制约对方，以保证离婚后协议的内容。根据《婚姻登记条例》规定，只要平等主体之间签订的民事、商业合

离婚协议可以约定违约金。在离婚协议中，双方就共同财产分割、共同债务和子女抚养达成协议。为了保证双方能够如实履行协议的义务，往往选择约定的违约条款来制约对方，以保证离婚后协议的内容。离婚协议约定违约条款的，只要条款内容符合法律规定，当事人在自

用工合同中是可以约定违约金的。如果单位与劳动者依法约定了服务期和竞业限制条款，则也可以依法约定劳动者违反约定需支付的违约金数额和支付方式等内容。

违约金可以在合同中约定。但违约金额不得过高于损失，过高于损失的，可以请求法院适当减少。超过损失30％一般认为过高于损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约

缔约过失一般不能要求违约金，只有合同开始履行后才能适用违约金，缔约过失责任一般是违反先合同义务或附随义务。需要承担缔约过失责任的情形有：假借订立合同，恶意进行磋商的要承担缔约过失责任情形；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况要承