更新时间:2022.06.16
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合同只约定卖方违约责任不可以,自愿达成的除外。双方当事人在订立合同时显失公平的或一方当事人乘人之危的,另一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
可以主张两部分权利,先前交付货物的全部货款;定做未完成部分的成本。当卖方违反买卖合同规定的义务时,甲公司作为买方需要采取以下补救措施之一,即卖方自费采取补救措施。除了买方宣告合同无效的情形外,卖方即使在交货日期后,仍可以自付费用,对任何不履
买方中途违约,卖方付出的巨额原料损失一般按照合同约定赔偿,合同没有约定违约金的,卖方可以要求对方按自己的实际损害赔偿,也可以由合同双方协商确定。当约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加,当约定的违约金
房地产买卖合同已经签订,任何一方不得随意违约,如果你们在出售合同中没有添加学区房承诺条款,那么你们不存在欺诈,学区房调整不来就非你能控制,不属于您的违约,再加上房子已经过户完成了,基本不太可能反转。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
具体还要按照合同规定实施。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算;或规定若干个月份的利息。
房屋买卖双方应明确约定如下违约责任: (1)卖方向买方交付房屋即通知买方入住时,应达到双方约定的基本入住条件,入住日期按双方约定的一定期限顺延,该期限内卖方应达到入住条件;否则视为违约、卖方逾期交房。 (2)卖方行为已构成逾期交房的,每逾期
退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。 所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定如果没有约定,按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少,一般不超过百分之三十的。 双方都有过错的
根本违约后违约方不能解除合同。当事人一方有迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的的,非违约方属于解除权人,可以依法解除合同并通知对方。
商品房买卖中,开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙,还需出示相应的证明文件,并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后,逾期办证的违约责任就不予承担的,应认定该约定属于免除开发
1、口头约定有违约责任 虽然没签订书面买卖合同,但是约定的口头合同符合法律规定,并且有明确规定违约责任的,那么将可以按照该约定处理。 2、口头约定未约定违约责任 因为买卖合同一方不履行合同义务,给另一方造成违约损失的,可以请求违约损失赔偿。
甲方违约,符合解除合同条件的,乙方当然可以解除合同。双方可以协商解除合同。协商不成的,可以通过司法途径解除合同。根据有关规定,解除合同需要满足特定条件,如合同目的不能实现,一方表示不履行主要义务,延迟履行的经催告在合理期限内不履行等。如果符