网签后买方可以违约吗？

《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。 法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采

不能。商品房买卖合同内容异于认购书内容。商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式，从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定，合同已经成立，对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认

买房对方违约，可以起诉，要求按照合同的约定履行义务，也可以解除合同要求对方进行赔偿。

开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是买房人与房屋开发商在签订房屋预售合同中会写明的，保障房屋买受人的权利，如果开发商不履行该义务是违约行为。

一般情况下，开发商不网签属于违约行为。网签通常是房地产主管部门为了规范房地产企业规范销售房屋行为，防止开发商一房多卖从而建立的一个网络化管理系统。网签备案一般是买房人和房屋开发商在签订房屋预售合同中会写清楚的，保障房屋买受人的权利。如果开发

租房合同可以网上签约，但是合同应当符合以下条件，才有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房合同是双方的真实意思表示； 3、租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二手房是没有买卖合同登记备案规定的，开发商预售房屋的时候，才需要对预售合同进行备案，所以因没有备案而解除二手房买卖合同是属于违约的。

二手房是没有买卖合同登记备案规定的，开发商预售房屋的时候，才需要对预售合同进行备案，所以因没有备案而解除二手房买卖合同是属于违约的。

中介签订二手房合同卖方违约的，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿经济损失即可。

三方协议可以违约，但是属于违反合同。签订三方违约对你来说没有经济处罚，但学校会在那里办理到达证明，所以你的文件不能在别的地方接受。你现在必须和学校协商改变到达证明。如果报告不是公司，而是原籍，那就没问题了。当事人不履行合同义务或者不符合约定

网上签租房合同有效。租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。

网签后买方不买房了的，卖方同意解除合同的应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由买方承担损害赔偿责任。 卖方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。