什么情况下申请房产抵押贷款不通过

1、等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。 2、等额本息：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出

房产抵押年利率在4.9-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%。

以下情况下可以申请离婚：性格不合；其中一方或双方，与第三人发生异性关系；与家人和亲属感情不合；男女双方中其中一方或双方，有暴力倾向等。可以协议离婚，也可以诉讼离婚。

如果当事人要申请房屋贷款的，需要向有资质的贷款机构提出贷款申请，并提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。如果贷款机构经审核后，认为当事人符合其贷款申请条件的，会与当事人订立贷款合同，并按照合同中约定的时间向其发放贷款。

以下情况下可以进行离婚财产取证调查申请：当事人因客观原因确实不能调查清楚，涉及案件的争议焦点；涉及国家、商业、个人秘密，必须由法院调取的证据材料。

无抵押无担保贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放，不需要任何抵押物或担保，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料向金融机构申请的贷款，根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个

无抵押小额贷款是以小额贷款为核心的贷款，即以家庭为核心的贷款。根据目前市场的行情来看，投资管理公司的无抵押小额贷款额度一般在10万元以下1000元以上。借款人一般不需要提供担保，其特点是债务人不需要提供抵押物或第三方担保，仅凭自己的信誉就可

房子办理抵押贷款应当提交房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务。

1.选择贷款机构： 首先要选择合适的贷款机构，可以根据自己的需求来选择。 2.填写抵押贷款申请并提交相关材料： 贷款机构选好后，准备相关材料提交给贷款机构进行贷款申请。 3.初步审核： 银行等贷款机构就会对其贷款资料和贷款资格进行审核，一旦

1、购买二手房的借贷请求人发放的购房借贷，借贷人有必要以所购的二手房作典当，不然不予放贷。 2、下列房子类型可处理二手房借贷：商业房、经济适用房、资金价房改房、能够上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。 3、对房子竣工时刻的要求：1993年往后

回迁房能抵押贷款，但必须是在五证齐全的情况下。若没有拿到房产证，只有回迁证的话则不能申请抵押贷款。另外，回迁房在办理按揭贷款时，还必须要能够出示回迁协议，以此来证明该回迁房性质是否。