有遗嘱在小产权房上的房子怎样分割

没有遗嘱的财产子女可以按照法定继承来分配房子，在进行分配之前，还需要对法定继承人的继承权进行认定，一般还需要对房产进行公证处理，具体情况下可以由法定继承人之间协商进行过户处理。

1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用

房产遗嘱的生效要件一般有以下5点：1、遗嘱人必须要有履行遗嘱的能力；2、遗嘱必须要表达遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不可以随意取消无法劳动，并且没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人财产；5、遗嘱不可以违反社

可以。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

没有遗嘱则按照法定继承的顺序来继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。

房产遗嘱的书写： 1、标题： （1）写明遗嘱；（2）订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2、正文： （1）写明遗嘱人订立遗嘱的原因；（2）写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；（3）写明遗嘱人对遗产的处理

一般情况下，房产遗嘱纠纷房产遗嘱一般需要包含以下的项目：1、标题。写明遗嘱、订立遗嘱人基本情况。写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；2、正文。写明遗嘱人订立遗嘱的原因。写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地；3、尾部。遗嘱人、见

一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。 由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合

房产遗嘱的书写： 1.标题。 (1)写明遗嘱。 (2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。 (1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。 (2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。 (3)写明遗嘱人对遗产

房产遗嘱内容如下： 1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等； 2、立遗嘱人的家庭情况； 3、订立遗嘱的原因； 4、遗嘱处分的财产状况； 5、处分房产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表

如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有

如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有

如果父母在晚年办理公证遗嘱，将遗产留给子女继承，或者在晚年将自己名下的房产赠予子女并办理过户手续，将银行存款转交子女保管。无子女家庭，夫妻之间可相互办理公证遗嘱，将遗产留给对方，或者身体不好的一方提前将房产过户至身体健康一方的名下，共同持有