一房多卖谁有股份

一房多卖的房子的归属要根据不同情况来判定。首先，要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；其次，如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；最后，就根据签订合同的先后顺序。

一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告

一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要件的，都是有效，但合同有效并不能代表能获得房屋所有权。 (1)其中之一的购房者已经办理了不动产过户登记手续的，应支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者要求取得房屋所有权的，不予支持。 购

一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告

一房多卖房子归谁需要根据具体情况来确定。分别有以下几种情形： 1、房屋是否已经过户登记：房屋所有权变动依登记，即采用“公示生效主义”，只要其中一名购房者办理了过户登记，则取得了房屋所有权； 2、谁先合法占有房屋：购房者均未办理过户登记，有购

一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告

依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。

在善意取得的情况下，判断房屋所有权应分为以下几种情况： 1、已办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、未办理商品房过户登记手续的，归已办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、多个买受人未办理商品房产权登记，未办理预告登

一房多卖的，已经办理了房屋登记手续的一方买受人能够取得房屋所有权。如果都没有办理产权登记手续的，由办理预告登记的一方取得房屋所有权。都没有办理产权登记、预告登记的，由最先签订合同的一方取得所有权。

依据我国相关法律的规定，开发商一房多卖的，办理了房屋登记的一方取得房屋，没有办理产权登记的，办理预告登记一方取得，未过户又未预告登记的，先签订合同的一方取得房屋。

在善意取得的情况下，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又

签订数份房屋买卖合同，同均有效的情况下，房屋的归属按照下列原则确定： 1、若买卖合同均未履行，适用签订在先原则。房屋买卖合同的买受人对房屋的过户均享有期待权，签订合同在先的买受人有权取得标的物所有权，签订合同在后的买受人不能据此取得所有权，

一房多卖，房屋归属由具体情况判定。一般情况下，已经办理过户登记的买受人可以优先考虑房屋的所有权。如果没有一方转让，首先备案的买方将优先获得房屋所有权。在没有一方转让或备案的情况下，实际占有的一方优先获得所有权。根据《中华人民共和国民法典》规