夫妻共有的房屋征收后土地怎么处理-离婚财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

安置土地为国有土地且面积较大的，可进行土地使用权分割;如果土地面积过小，不宜进行土地使用权分割的，可将土地使用权归属于一方，对另一方予以经济补偿。安置土地为集体土地的，可将该土地使用权归属于该集体经济组织成员一方，对另一方予以经济补偿;双方均是或均不是该集体经济组织成员的，参照前款处理。

律师普法

只征收土地没有征收房屋
征地和拆迁两者的法律程序不同，征地和拆迁所遵守的是不同的法律，征地一般都是国家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆迁，加之现在很多地方征地拆迁会遇到很多麻烦，因此很多地方都选择只征地不拆迁。

2020.07.11 551
国家征收国有土地的房屋怎么办
(1)划拨土地房屋有房产证，拆迁赔偿有进行补偿； (2)货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定； (3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被

2021.02.05 94
征收没使用怎么处理土地上的土地
土地被征收后没有使用的处理如下： 1、闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种，闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费； 2、闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。土地征收是指国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的

2020.08.19 258

专业问答

时怎么处理夫妻共建的房屋？
答：未经批准而私自搭建的且即将拆除的建筑是违章建筑。违章建筑是违法的，因而是不能合法转让或按正常程序进行价值评估的。从来信所属情况看，你们构违的12平米小屋确属这一类。尽管如此，但因其是在你们夫妻关系

2022-10-29 15,340
没有土地证的房屋怎么征收
无房屋证跟有房屋证的赔偿是有很大差别的，国家限定只有房屋证的房隶属小产权房，小产权房是不受国家保护的，目前在我俩国家乡镇或乡村自建的房大都隶属小产权房，也就是只有一本产证的，但是由于国家的政策原由小产

2022-07-15 15,340
夫妻离婚共有房屋征收补偿产权调换怎样处理呢。
国有土地上房屋征收与补偿依据国务院590号令规定被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权调换，所谓的产权调换就是征收人提供安置房，或在拆迁原地建安置房用于被征收户的安置，这就是产权调换，产权调换时按双方

2023-03-25 15,340
有土地证，没，不处理共有房屋
小产权房只有使用权，无所有权，所以没有登记，法院无法处理

2022-10-30 15,340

法律短视频

00:51
房屋征收后三年未拆怎么处理
房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予

1,323 2022.05.13
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书

1,587 2022.05.11
01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

569 2022.04.17

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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