房产赠与和遗嘱哪个有效？

遗赠和遗嘱，遗赠效力高，因为根据《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》，当被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱，如果有抵触，按协议处理。

在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和

一、遗嘱和遗赠哪个效力更高 在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的， 因为立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可

遗嘱和遗赠相比，有抚养协议的遗赠效力更高，没有抚养协议的话，遗嘱和遗赠的法律效力一样。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗嘱和遗赠效力是一致的，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。

在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的；如果被继承人与他人签订遗赠抚养协议，遗赠抚养协议的效力高于遗嘱，遗嘱与该协议约定有冲突的部分无效。

在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的。既有遗嘱又有遗赠的，如果遗赠协议与遗嘱的内容没有抵触，那么遗产分别按照遗赠和遗嘱处理；如果有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。因此，在遗嘱和遗赠发生冲突的情况下，遗赠的效力优于遗嘱的

都具有法律效力。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。赠与如果属于遗赠范围的，那么遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予国家、社会或

遗嘱与遗赠扶养协议，遗赠扶养协议更有效，因为根据《最高人民法院关于适用继承编的解释(一)》，当被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱，如果有抵触，按协议处理。

赠予小三房产的遗嘱没有效，公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。遗嘱的形式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种。但立遗嘱给小三因为违反了公序良俗原则是无效的。

赠予小三房产的遗嘱只要符合下列条件就是有效的，如果不符合则无效： 一、立遗嘱人具有完全民事行为能力。 二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗

一般情况下，房产公证比遗嘱更有效。即使遗嘱也可以进行房产公证，公证遗嘱的效力高于其他遗嘱。遗嘱公证通常是指，公民生前已经安排好自己的财产，经公证机关公证，在死亡时立刻发生法律效力的法律行为。律师遗嘱见证一般是指，当事人申请，律师要按自己亲身

与遗嘱相比，遗赠扶养协议的效力更高。法律关于继承的规定是：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承中，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由