哪里可以办出租房租赁合同？

只有租赁合同能办居住证。 申请办理居住证必须提供房屋租凭合同,没有固定住所不可以办理居住证。 申领居住证所需材料: 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证

可以办理，还需要以下材料：1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》；2、经营者的身份证复印件（正、反面复印件）；3、经营场所使用证明；4、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应当提交有关许可证

房屋租赁合同转租有效。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同不得随意解除，其依法成立具有法律效力。

承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人的。根据相关法律规定，承租人经出租人同意可以对租赁物进行转租，并且因转租造成赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

1.承租人经过出租人的同意2.承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

房屋租赁合约定的房屋租赁期限如下，同效的房屋租赁合同期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。根据相关法律规定，租赁期限超过六个月的，应当书面形式。当事人未以

租客的这种行为属于违约，出租人可以与之解除租赁合同，要求其与此承租人搬离。

租赁合同无效后承租人应当返还租赁物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

房屋租赁可以转租，但要经出租人同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

承租人能改建租赁房屋，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改建租赁物致使租赁物毁损的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租房子的时间法律没有限制，但是对于租房签订的房屋租赁合同，其最长期限为二十年，如果超过二十年的，超过部分无效。如果租赁二十年后想继续租赁的，可以续签合同，续签的期限也不能超过二十年。

租赁合同可以被解除的情况有因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。