更新时间:2022.11.30
违约需要承担违约责任,违约责任的承担方式有继续履行,采取补救措施,赔偿损失,可以根据具体的情况而定。当遇到卖方违约的时候,买方可以选择要求卖方继续履行合同,继续房产交易,也可以选择与卖方解除合同,并且要求卖方赔偿损失。如果是遇到买方违约,那
购买二手房,如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的,买房有权要求其继续履行合同,如果卖方已经将房屋过户给第三人,或因其他原因导致买卖合同无法继续履行,则买方有权解除合同,要求卖方按合同约定承担违约责任,合同约定的违约责任不能弥补买方损失的,卖
合同没有写上违约金,可以达成补充协议。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,在当事人就合同约定的内容有遗漏时,双方当事人可以根据意思自治原则达成补充协议。但是需要注意的是,该补充协议不能存在法定的合同无效事由,否则,该补充协议将不产生法律
小区没车位不让进不合法。一般情况下,小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的,也就是说车位也是业主所有。因为没有购买车位就不让业主的车进小区的,是不合法的,开发商也不能硬性要求业主购买或租车位。而且规划车位的目的就是停车,所以车位与住户之
个人自费买社保的,应当去社会保险经办机构办理社会保险登记手续。当事人应当向社会保险经办机构提出申请,并且提供本人的户口簿、身份证,以及其他相应的证件和证明材料,符合登记条件的,应当为当事人办理社会保险登记,让当事人按月缴纳社会保险费。办理社
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,如果改造的是主体结构承重墙的话,是违法行为。因为主体结构是属承重部份,设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了,将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构,是指直
个人缴纳职工医保和居民医保的区别如下:1、职工基本医疗保险缴费要比居民医疗保险高得多。职工基本医疗保险一般是按照本人缴纳缴费基数的2%,用人单位缴纳缴费基数的6%至10%确定;2、城乡居民医疗保险,主要面向的是所有没有参加职工基本医疗保险的
注册公司需要承担的法律责任有以下几点: 1、注册公司不成功,投资者的法律责任与合伙企业相同,应承担连带责任; 2、注册公司成功,注册资本不足,可能导致否认股东有限责任,对其他股东承担违约赔偿责任; 3、公司注册为非法目的的,应当注销,违反行
公司法人指的是公司法定代表人。公司破产一般不会对法定代表人造成直接的影响,不会要求法定代表人个人对公司承担连带责任,公司是独立承担责任的主体。但是法定代表人在一定的期限内,不能够再担任其他企业的法定代表人,也不能够再担任其他企业的董事,监事
确定并购对象,初步协商并购方案。对并购对象展开尽职调查和资产评估,确定并购对象的股权、资产价值。签订并购协议,约定具体并购事项。上市公司并购企业的方式有很多种,例如收购其股权,或仅收购及资产,或者通过上市公司的控股子公司或其他关联公司完成并
股份有限公司设立的方式有两种,分别是: 1、发起设立,所有股份均由发起人认购,不向社会公开招募; 2、募集设立,发起人不认足公司首次发行的股份总数,只认购其中的一部分,其余部分公开向社会公众募集。 股份有限公司必须有一定的组织机构,对公司实
根据法律规定,股东权利可以分为两类:一类是自益权,另一类是共益权。 自益权,即股东用自己的利益为目的,而行使的权利。包括请求分红的权利、请求分配剩下的财产的权利。 共益权,就是股东参与公司经营活动和管理事务的权利。但其实,共益权对公司和别的
公司搬迁不一定有失业补偿。是否能够获得失业补偿要根据具体情况确定。如果是同城搬迁,员工主动辞职的,那么用人单位无责任,则没有失业补偿。如果是搬离现在所在城市员工要求解除劳动合同的,则如果所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年,且有求职要