临西二手房过户费怎么收？-中介费问题在线咨询-法师兄

行动指南

（1）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方购买90平方以下的房产按照 1.0％缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按照 1.5％缴纳； 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2％缴纳；（2）增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年住宅房产免征增值税； 2、房产证不满2年的住宅按照 5.6％缴纳增值税；（3）个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1％缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20％缴纳；（4）其他费用相对较少： 1、交易手续费：6元平方×房屋平方数（交易双方各承担50％）； 2、不动产权证工本费：?一个证件80元； 3、共有权证20元个（买方承担）； 4、评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）； 5、抵押工本费：100元（银行贷款需要买方缴纳）； 6、购房证明：20元一份，一般需开3份（买方承担）； 7、公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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律师普法

二手房买卖契税怎么算二手房过户收取税费吗
要根据你所购买的房屋条件才可以计算出来。契税缴纳跟新房还是二手房没有多大关系，而是跟家庭有几套住房有关系。目前大多数城市契税实行3%到5%的幅度税率，购买家庭90平及以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，二手房契税按1%的税率计算。

2020.11.27 285
西安二手房过户新政策
西安房产过户新政策，目前，西安市二手房交易流程如下:申请→受理→审核→审批→登簿→缮证用印→收费→发证→归档，具体的费用缴纳为一、契税由买方支付，具体为 (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1% (2)首套房且面积在90-144平米之

2020.12.29 1,071
二手房过户费怎么算？过户费标准是什么？
二手房过户费计算标准是： 1.契税，一般是房款的1%； 2.营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税； 3.个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除； 4.交易费：每平方米3元。

2020.10.03 173

专业问答

临西XX二手房买卖过户费如何算
（１）契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）１、买方购买90平方以下的房产按照 1.0％缴纳；２、买方首次购买90平方以上的房产按照 1.5％缴纳；３、买方购买二套且面积90平以上的房产按照

2022-05-19 15,340
二手车过户收费标准二手车过户怎么收费
目前我国实施的二手车过户费用标准主要是按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。大约200-1000元。

2021-10-08 15,340
2016年二手房过户手续费收费
房产过户，大家最关心的就是有什么政策。这里给大家总结一下：房屋过户，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费： 1、契税： 2、印

2022-10-09 15,340
房产证过户收费标准二手房过户收费标准
房产证过户收费标准：一、卖方应付的费用： 1、交易手续费:每平方米5元,卖方承担50%的费用。 2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。 3、契税:按照房屋实际成交金额

2022-05-30 15,340

法律短视频

01:17
二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

852 2021.03.24
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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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房子过户费收费标准
房子过户费收费标准，具体如下： 1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取； 2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取； 3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取； 4、超过500万元不满1000万元的

9,461 2022.04.17

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