今年成都住房公积金贷款利率是多少

高利贷利率的规定：超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，属于高利贷。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成

超过双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，算高利贷。根据2021年1月20日贷款市场报价利率 (LPR)计算，1年期LPR为3.85%，四倍是15.4%。

年利率10.8可以指借款年利率10.8%，也可以指年化利率10.8%，金额一万，期限一年无论是借款利息还是年化利息都是一千零八十元。具体而言，一万一年的利息计算式为：10000*10.8%=1080元。值得注意的是，如果民间借贷中约定的利率

使用住房公积金买房的首付标准是：首套房首付比例不低于20%~30%，首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；由于各个银行的利率都不同，具体政策要看所在银行的规定，不能一概而论。

住房公积金贷款申请后一般一个月以内能下来。具体放款时间，以实际情况为准，根据个人材料是否完全准备等，一般可在一个月内放款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请

如果可以使用公积金贷款，最好还是选择公积金贷款。公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。公积金每月都要缴存，并且按国家目前的规定，每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%，单位和个人每月都要缴存这笔公积金，缴存比例由单位决定

公积金贷款买房有贷款合同。双方必须到当地住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。公积金贷款是一种银行住房贷款。与普通商业住房贷款相比，只是贷款担保形式的差异。适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。所称住房公积金

不可以，住房公积金只能用来换购房的贷款，不能用来租房。

二手房住房公积金贷款买房的办理如下：职工提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，向银行提出书面借款申请，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。

高利贷利率高于同期银行贷款利率四倍的是不合法的，但是也不违法。如果出借人利用自有资金高利放贷给他人，属于民间借贷中的放高利贷行为，不构成高利转贷罪。如果当事人之间约定的利息高于同期银行贷款利率四倍的，法律只是对于高出来的利息部分不予保护。

高利贷利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的犯法。法律规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。如果当事人之间约定的利息高于一年期贷款市场报

利率超过年利率36%的部分，就算违法。约好的利率不可以超过年利率的24%。贷款人要求借款人按照约好的利率付出利息的，人民法院支持。约好的利率超过36%年利率的，超出部分的利率协议无效。借款人要求贷款人返还逾越年利率36%的利息的，法院会支持