更新时间:2023.06.29
区别:1.主体不同:出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合
土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (1)居住用地70年; 居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。 民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 (2)工业用地50年; (
区分非法低价出让国有土地使用权罪,可以从概念和特征两个方面,概念是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权情节严重的行为。特征则是: 1、侵犯客体为国家对土地使用的正常管理活动和国有资产的
(一)客体要件。 本罪侵犯的客体是国家对国有土地使用管理的正常活动。 (二)客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,徇私舞弊、滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。 出让,是
非法低价出让国有土地使用权罪,是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。 《刑法》第四百一十条国家机关工作人员询私舞弊,违反土地管理法规,滥
非法低价出让国有土地使用权罪,是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法低价出让国有土地使用权,情节严重的行为。 (一)非法低价出让国有土地使用权罪的客体要件 非法低价出让国有土地
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,在中国,土地的所有权都是属于国家或者集体的,公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人,转让后原权利人不再享有土地
土地使用税的申报流程如下: 1、进入申报系统。我要办税,申报纳税,城镇土地使用税申报; 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确; 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”,后期扣款就点“否”; 4、申报状态查询。我
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护