买卖二手房合同无效的情形是什么？

合同无效的情况有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不

以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法

以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法

买卖合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，损害国家利益的。国家利益至高无上。一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，必须是无效合同； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益的。恶意串通合同是指双方非法串通，共同订

房屋买卖合同无效的情况分别有：无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同无效；法律规定的其他情形

买卖合同无效的情形： 1、采用欺诈手段，损害国家利益的； 2、以合法手段掩盖非法目的的； 3、损害社会公众利益的； 4、当事人无民事行为能力的； 5、限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效； 6、违反法律、行

合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

无效的二手房买卖合同是：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。

购买二手房合同无效的情况有： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的经济合同等。

买卖合同无效的情形有：买卖合同是由无民事行为能力人订立的；买卖合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；或者买卖合同是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益而订立的等情形。

1、无民事行为能力人所签订的二手房屋买卖合同； 2、制民事行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同； 3、以欺诈签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同； 5、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋

房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产