买房子首付多少算合理？-未按约定支付问题在线咨询-法师兄

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买房子首付多少合适吗在我国法律中有明确规定。贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。家庭首套房，首付款比例为30%，执行公积金贷款基准率4.5%或国家基准利率6.55%（商贷）；如果这次购房的住房为二套房，首付款比例确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

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律师普法

买房首付可以用多少钱首付款怎么算
可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付买房首付。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%；使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%；贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。

2020.07.13 181
离婚买房首付多少合适
离婚后买房首付问题以深圳为例，深圳最新出台的７３１新政里，就有针对通过假离婚破解限购大法的内容，即离婚２年内申请住房贷款，算二套首付比例不低于７成。新政后离婚大于２年参考单身买房政策的，即本市无房前提下，从未有房贷首付３成，有房贷记录且已结

2020.04.22 219
买房首付是多少，买房交房首付比例表
1、首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年；天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过

2021.01.02 597

专业问答

买首付多少，二手房首付怎么算
首付和当地政策以及评估提供的评估价格有关，建议具体咨询贷款银行。

2022-10-30 15,340
在长沙买房子首付首付多少钱
1、商业贷款 ①首套房：低20%，一般为20%-30%。 ②二套房：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例不低于30%。 2、

2022-11-08 15,340
二手房买卖怎么算首付款? 首付多少合适
二手房首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大

2022-05-30 15,340
买房首付要交多少钱，长沙买房首付多少比较划算
长沙买房首付要多少和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房，对象没有，我们俩都是永州户口。四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首

2022-03-30 15,340

法律短视频

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买房定金多少合理
定金条款不是合同的必备条款，当事人可以约定，也可以不约定。但是，在合同中约定定金条款，有利于督促当事人履行合同义务。 1、买房定金数额的大小，可以由买卖双方当事人协商约定，法律没有明确规定多少定金数额即为合理。但《民法典》规定了定金数额不得

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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买房定金可以当首付吗
买房的定金是可以当作首付的。购买房子的定金可以算在首付钱款里面。定金具有预先支付性。一般的，购房者在选好了房子后，会和开发商签订购房定金合同，缴纳规定数额的定金，待购房合同签署时，要缴纳首付款。通常，交定金是在签认购书时，交首付是在签

2,160 2022.05.11

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