业主如何选择共有和共同管理的工作事项

扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种方式都可以，扣缴义务人申报，是指取得收入时，比如单位发工资，由单位申报扣除；自行申报要到次年才能享受扣除。

当事人双方协议选择管辖法院的方式： 1、协议管辖的范围只能是因合同纠纷而提起的诉讼； 2、协议选择管辖的法院只能是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院； 3、协议管辖不得违反民事诉讼法有关级别管辖和专属管辖的

选择合同的诉讼管辖法院是：合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

下列事项必须由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规定； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选择和解雇物业服务企业或者其他管理人员； 5、使用建筑物及其附属设施的维修资金； 6、筹集建筑物及其附

交通肇事罪属于侵权案件，按照我国法律规定，可以由交通事故发生地，即侵权地法院进行管辖，或者被告人所在地法院管辖，被告人没有在户籍地的可以在其经常居住地法院管辖。在司法实务中，一开始在诉讼时最好要结合双方当事人的情况，要考虑胜诉之后的执行问题

确定行政诉讼管辖权的办法：基层人民法院管辖第一审行政案件；中级人民法院管辖对国务院部门或县级以上地方人民政府所作的行政行为提起诉讼的案件、海关处理的案件、本辖区内重大、复杂的案件等；高级人民法院管辖本辖区内重大、复杂的第一审行政案件；最高人

合同纠纷有以下类型：合同违约纠纷、解除纠纷、履行纠纷、赔偿纠纷、诉讼管辖纠纷等，选择管辖的方式：一般情况下，以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖为原则。但如果当事人约定由牵连地法院管辖的，可以按照约定执行。牵连地一般是指合同履行地、合同

挑选二手房的注意事项：： 1、明确房屋能否进行转让，房屋真正的产权人； 2、明确房屋没有被抵押担保等； 3、确保房屋产权不存在权属争议； 4、购房合同中要明确违约责任和救济方式。

（1）制定和修改业主大会议事规则； （2）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （3）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （4）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （5）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； （6）改建、重建

应当由业主共同决定的事项有: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建

小区有人损害业主共同利益，其他业主可以请业委会出面处理，对于损害其他业主利益的行为业委会有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。如果业委会无法解决问题的，其他业主可以向有关行政主管部门报告

以下事项由业主共同决定：选聘和解聘物业服务企业；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；制定和修改管理规约；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施等。

选择性债务是指可以从约定的几个支付目标中选择一个支付的债务。具体情况如下： 1、债务关系成立时，有几个标的，享有选择权的当事人有权从几个标中选择其来支付债务； 2、双方同意债务人可以通过支付金钱或者提供劳务来履行债务，再比如对商品实行三包制