您的位置:法师兄 > 法律常识 > 税法法律常识

房产税核定租金计算公式:

更新时间:2022.06.29

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
按房屋租金计算的,年房产税=年租金*12%;按房产原值计算的,年房产税=房产原值*(1-减除比例)*1.2% 《中华人民共和国房产税暂行条例房产税计算公式如下 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
相关专题推荐: 房屋增值税计算公式
律师普法
  • 住房公积金计算公式住房公积金计算公式
    住房公积金计算公式住房公积金计算公式

    住房公积金计算公式是:职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例;单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*单位住房公积金缴存比例。

    2020.02.02 1,398
  • 城市房地产税的计算公式有什么
    城市房地产税的计算公式有什么

    城市房地产税的计算公式有: (1)以房价计税:年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1.2%; (2)以房租价计税:年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。

    2020.07.15 114
  • 住房屋增值税的计算公式
    住房屋增值税的计算公式

    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。卖房增值税的计算公式为评估价格=重置成本价×成新度折扣率。

    2020.08.29 421
专业问答
  • 计算出公式房产税=租金

    两种方法:(一)从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)× 1.2%(二)从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%要按照上述公式计算应缴纳的房产税,首先您需要

    2022-03-27 15,340
  • (xx楼房)房产税计算公式

    下面具体介绍一下 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10

    2022-08-01 15,340
  • 企业所得税核定征收率计算公式

    税务机关应根据纳税人具体情况,对核定征收企业所得税的纳税人,核定应税所得率或者核定应纳所得税额。采用应税所得率方式核定征收企业所得税的,应纳所得税额计算公式如下:应纳所得税额=应纳税所得额×适用税率应

    2022-01-26 15,340
  • 房租租赁税应该怎么计算?公式有吗?

    中华人民共和国印花税暂行条例法规文号:国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花

    2022-07-09 15,340
法律短视频
  • 资产负债率计算公式是什么 00:49
    资产负债率计算公式是什么

    资产负债率计算公式为:资产负债率=负债总额除资产总额乘100%;其中,负债总额是指公司承担的各项负债的总和,包括流动负债和长期负债;资产总额是指公司拥有的各项资产的总和,包括流动资产和长期资产。资产负债率是企业期末负债总额除以资产总额的百分

    6,222 2022.05.18
  • 分公司不独立核算怎么报税 01:01
    分公司不独立核算怎么报税

    分公司不独立核算的报税方式如下: 1、非独立核算分公司,不属于独立核算的纳税人,财务并入总公司统一核算管理,要建立有关辅助帐、明细帐,具体根据总公司要求确定; 2、国税这块,经总公司主管税务机关同意后,分公司实行增值税预征,然后由总公司统一

    9,777 2022.05.11
  • 违约金约定不明怎么计算 01:32
    违约金约定不明怎么计算

    需要注意的是,合同的违约金约定不明确,和事先没有约定违约金是两种不同的情况。没有事先约定违约金的,就算对方存在违约行为,遭受损失的一方也不能主张违约金责任。但是,如果双方在合同中已经指明了违约金的适用情况,虽然没有约定具体的计算方式或者数额

    1,457 2022.04.17
房产税核定租金计算公式:
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?