房屋买卖协议签后卖方不搬家怎么办？-签约后反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖协议签完字卖方不搬家，卖方不配合办理过户手续的对策，可以以双方的房屋买卖合同为依据，起诉要求对方履行后合同义务房产不过户，从法律意义上讲，这套房子就不真正属于你。你可以拿着房屋买卖合同等相关证据到原房主所在地基层法院起诉。

律师普法

房屋买卖不能过户怎么签协议
不能过户的房子，当事人签订房屋买卖合同时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息，条件满足时一定要及时办理过户，以免给自己带来不必要的损失。

2020.04.15 532
二手房买卖协议卖方不配合网签协议能买卖吗
违约。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的就算违约。

2021.02.16 119
签订了房屋买卖定金协议，如果卖方违约怎么办
已交定金，定金合同成立，收受定金的卖方不能履行约定债务，应当双倍返还定金。定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务

2021.04.28 117

专业问答

房屋买卖如何签立独家买卖协议？
独家房源的意思就是只和他家签房源，他家会保证在45天（各家不一样）内给你卖出去，如果不能在规定期限内卖出去，会给你一定的赔偿，但是房子不能在其他中介再挂，就算亲戚要买房子也得通过他们家才能看。非常适合

2022-12-19 15,340
房屋买卖协议签订后买方未按约定付款，卖方要怎样解除买卖协议？
约定有缴款期限，买方不能在规定期限内完成缴款的属于违约，卖方有权要求解除房屋买卖合同且不需赔偿买方。需看合同是否约定了单方解除权。

2023-06-28 15,340
签订房屋买卖协议，卖方违约，怎么解决
先协商，争取对方继续履行合同。如果协商不成，可以向法院起诉，要求卖方继续履行房屋买卖合同，将房屋按照合同约定交付给买方，并协助办理房屋过户手续。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者

2022-10-05 15,340
签了房屋买卖协议如何能不卖
合同无效，即便是签订了房屋买卖协议，房款也给付了，仍然可以不卖，但是作为违约方需要承担另一方的经济损失。

2023-05-29 15,340

法律短视频

01:33
违反房屋买卖补充协议有什么后果
补充协议和主合同具有同等法律效力。因此，房屋买卖合同当事人违反房屋买卖补充协议的，违约方应当承担违约责任。违约责任的承担有约定按照约定，未约定按照守约方实际的损失承担责任。违约金的金额，按照主合同或者补充协议的约定确定。没有约定违约金的，守

1,251 2022.01.22
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

698 2022.05.27
01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

1,037 2022.04.15

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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