房屋租赁中介费有那些规定

我国房屋中介的收费标准是： 1、房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累退计收； 2、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收； 3、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%到2.5%

解除房屋租赁合同的方式有： 1、解除协议。解除房屋租赁合同是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由原则，经协商解除合同。 2、法定解除。房屋租赁合同的法定解除，是指当发生法律规定时，一方依法行使解除合同的权利义

我国房屋租赁合同总体上可以分为定期租赁，即约定明确租赁起止时间的固定期限的租赁；另一种则是不定期租赁，没有明确约定租赁时间的则视为不定期租赁。租期六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式，且未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁。此外，

房屋租赁合同租赁期限是由承租人和出租人签订租赁合同确定的，但是最长租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

法律对于房屋租赁合同的规定是：房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。

与房屋租赁合同到期相关的法律规定如下： 《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出

房屋租赁违约金的规定有： 1、没有规定房屋租赁违约金的标准，双方可以认可； 2、当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院

房屋中介有权收取中介费。中介费是中介向客户提供中间代理服务后在提供服务的过程中收取的合理费用，售房中介费一般为房屋成交价格的1%至2%，租房中介费一般为半月至一月成交租金额。

房屋租赁合同法律规定应包括当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

房屋租赁合同的法律特征主要包括： 1、租赁合同具有临时性，承租人不能永久使用租赁物； 2、租赁合同是转移财产使用权的合同； 3、租赁合同的标的物是有体物、非消耗物； 4、租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同等。

出租房屋需要具备的条件： (一)有合法的房屋产权证件； (二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； (三)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； (四)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租

法律对于房屋租赁期限要求不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护；当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；未约定租赁期限的，视为不定期租赁。

房屋租赁合同规定如下： （1）租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款； （2）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的