残疾人是不是有刑事责任人-残疾人问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、房产过户手续费要多少钱？ 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米）；非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。 3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元/宗。 5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1。2以上、交易价格4290元、平方米）契税税率减半，按1。5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、营业税及附加：12月17日，新的二手房购买政策颁布。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中，将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税；将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式（1）税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。二、房产过户走什么流程？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 3、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。《中华人民共和国房产税暂行条例》：第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

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律师普法

残疾人杀人是不是必须得负法律责任？
又聋又哑的人或者盲人犯罪，可以从轻、减轻或者免除处罚。肢体残疾的残疾人杀人是跟正常人负同样的刑事责任的。智力有残疾的人杀人要视其智力情况决定承担刑事责任的程度。

2020.01.28 139
把人撞残疾了要付刑事责任吗
如果伤情鉴定结果为重伤，且司机有其他违规行为，构成交通肇事罪，要负刑事责任，处三年以下有期徒刑或者拘役。交通事故把人撞伤，不是酒驾、醉驾、毒驾、肇事后逃逸的，就只需要承担民事赔偿责任，不负刑事责任。开车一方应当赔偿医疗费、护理费、交通费

2021.01.03 173
残疾人犯罪怎么承担刑事责任
残疾人犯罪的，应当根据犯罪情节、犯罪性质、悔罪态度等因素判定其需要承担的刑事责任，间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。

2022.08.11 179

专业问答

残疾人受人追究什么刑事责任
从理论与实践的结合上看，要正确适用我国刑法典第19条关于聋哑人、盲人犯罪的刑事责任规定，应当注意以下几点： (1)适用对象有两类：一是既聋又哑的人，即同时完全丧失听力和语言功能者，其中主要是先天聋哑和

2022-11-08 15,340
如果是智力残疾人的刑事责任怎么定？
对智障人士来说，我们不能一概而论，分为能够控制自己行为的智障人士和不能控制自己行为的智障人士。不同程度的精神病人承担不同的刑事责任。根据刑法，对于完全精神病人，即不能识别或控制自己行为的精神病人，如果

2021-11-25 15,340
嘲笑残疾人，被残疾人砍伤，残疾人负什么责任？
要看伤情怎样，如果经鉴定达到轻伤的，可以追究砍人者的刑事责任。不管砍人者是否承担刑事责任，其都有承担对伤者的民事赔偿责任。

2022-10-23 15,340
不完全刑事责任人过失杀人是否有刑事责任
根据《中华人民共和国刑法》第十七条:已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。过失致人死亡罪属于过失犯罪，是指由于过失导致他人死亡后果的行为。过失致人死亡，包括疏忽大意的过失致人死亡和过于自信的过失致人

2023-05-26 15,340

法律短视频

01:19
残疾人不愿意能离婚吗
一方请求离婚，即使另一方是残疾人且不同意离婚，最终也能离婚。一方向人民法院起诉离婚的，如果另一方是残疾人，且另一方因为残疾而存在生理缺陷，导致双方不能进行正常的夫妻生活，则人民法院在调解无效后，很可能会判决准予双方离婚。即使一方第一次起诉

894 2022.04.17
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残疾人离婚补偿标准是什么
残疾人在离婚时，能够得到对方赔偿或补偿的情形，只有法定的离婚损害赔偿、经济补偿以及生活帮助这三种情形。首先，离婚损害赔偿是指，在离婚诉讼中无过错方向有过错方提出的一项损害赔偿。要得到离婚损害赔偿，前提是对方必须存在法定的过错行为，比如重婚、

1,083 2021.04.25
00:56
什么是完全无刑事责任能力的人
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，完全无刑事责任能力人是指，行为人没有刑法意义上的辨认和控制自己行为的能力。完全无刑事责任能力人，具体包括以下两类人：1、不满12周岁的未成年人；2、行为时因患有精神病，而不能辨认或者是不能控制自己的

4,970 2022.04.15

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