土地使用证是什么?

土地使用税是指在法律规定的范围内使用土地的主体，应该要以其实际占有的土地为准，向当地的税务机关缴纳一定税款。土地使用税一般只在县级以上的城市征收，是对相关主体有偿使用土地的行为进行征税，在法律规定的不征收的地区则不征税。对于土地使用权存在纠

土地使用权类型是指的土地使用权的形式，根据土地使用权的取得方式和使用范围，进行的依法分类。 土地使用权类型，主要是对国有建设土地进行分类，分为有偿和无偿两种，有偿的是出让，无偿的为划拨。 土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。

土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证

集体土地使用证和国有的区别：1.所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有;2.使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业;3.土地用途不同：国有建设用地可用

国有土地使用证和集体土地使用证使用权的区别是类型不同，使用年限不同，用途不同等。

土地使用证可以保证该片土地享有国家法律保护，不受非法行为侵害。有了土地使用证，这片土地或房屋您就可以依法享受到国家赋予您的权利，拥有绝对使用权。土地使用证的拥有者可以对该土地进行生产建设，在依照法律的前提下修剪房屋或商业区。土地使用证可以有

集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

国有土地使用证的作用有： 1、《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。 2、《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。 3、缺少《土地使用证》，不动产的物

佛山土地使用证的作用： 1、可以有效保护不动产产权的完整性。 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 3、可以有效体现房地产的实际价值。

集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

集体土地使用证的作用： 1、有承包地和宅基地，农民可以在自己的宅基地建房。承包地、宅基地、林地和各种补贴，以及郊区的土地； 2、享受集体收入分配权：土地分配等集体经济利益。比如现在村里有户口的地方，不管大小，每个人每年都能分红； 3、征地补

土地使用权益人指的是依法对土地享有土地使用权，包括占有、使用和收益等其他排他性权利，同时有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的主体。 根据《民法典》第三百四十四条的规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利

集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。