买卖二手房合同要注意什么?

买卖二手房合同中的注意事项有： 1、确认房主真实身份； 2、确认付款方式以及时间，缺一不可； 3、进行房屋交验要责权分明； 4、约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实； 5、中介代理费账目要明晰； 6、要善用补充条款，维护自身利益。

签合同阶段时，应当注意： 1、定好成交价格、付款方式及资金划转方式。 2、对房屋内家具家电的处理，可列清单核对。 3、确定买方付款方式，如何时支付，几时到账等。 4、对房屋产权及具体状况进行承诺。 5、约定房屋交付时间，包括如何交付钥匙及何

二手房买卖合同签订及注意事项如下： 一、确认产权的可靠度。 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房; 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处; 4、一定要验看产权证的正本，

1.买卖二手房时，别忘签补充协议。补充协议的作用就是对合同履行过程中出现的细节问题进行补充约定。补充协议与附加条款是有区别的，前者是主合同的内容，后者是主合同的补充。 2.买卖二手房时，学会核实二手房的真实年龄。在二手房交易的实际操作中，卖

签二手房买卖合同时需要注意： 1、关于双方当事人的信息是否属实； 2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确； 3、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰； 4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

二手房屋买卖合同注意事项：1、签订补充协议；2、核实二手房真实年龄；3、选择具有合法权属证件的二手房；4、明确标的以及价款；5、明确履行期限、地点、方式；6、明确违约责任说明；7、明确解决争议的方式；8、明确合同生效条款；9、明确合同中止、

1.房屋产权和手续是否齐全;2.明确成交价格和税费责任;3.明确买卖双方的责任;4.明确付款方式和时间;5.过户时间要明确;6.物业交割要清楚。

二手房房屋买卖合同有以下的8个注意事项：1、需要注意房屋所有人是否是合同当事人；2、需要看合同中的土地性质；3、需要看清楚房屋用途；4、需要约定车库和地下室或者阁楼；5、需要约定面积；6、需要约定贷款问题；7、需要注意逾期或者赔偿的问题；8

购买二手房时要注意： 一、小心卖方一房多卖； 二、多交定金； 三、明确过户； 四、查询房屋权属； 五、查看房屋年限。

在购买二手房时，应该要先到房地产交易中心，或者当地的房管局核实房屋产权是否清楚，有没有查封或者抵押等情况，确认无误后再签订合同。还需要注意的是，业主的身份证与产权证是否一致，能否提供公证委托书的原件和产权人的身份证。产权证是否有共有人，所有

1、房屋质量。买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题，可以去找一些专门检验的机构检查一下。 2、产权问题。国家物权法规定房子只属于房产证上的所有人，所以买房前一定要核实产权，特别是房产证属于多人，必须取得所有产权人的同意才可以。 3、

二手房买卖合同需要注意的问题如下： 1、必须认真核实房主身份； 2、合同中付款条款要约定清楚； 3、违约金要约定明确；等等。

签二手房合同要注意：卖方是否是二手房的所有人；该房屋是否可以买卖；当事人是否均具有缔约能力；表意是否真实；以及二手房合同的内容是否符合法律、行政法规的规定等。