租房合同没写违约金可以吗

房东在租赁合同到期前违约的解决方案： 1、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院增加违约金；如果约定的违约金过高于实际损失，违约方可以起诉法院减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、

刑法对精神病人犯罪的处理： 1、精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任； 2、间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任； 3、尚未完全丧失辨认或控制自己行为能力的精神病人犯罪

租房合同一年中途退租，如果租赁合同中对违约金有约定则按约定的违约金比例支付。租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。如果协商不成，可到法院提起诉讼。 1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违

房屋租赁合同，约定违约金的办法是： 1、当事人约定的违约金的数额不得超过实际损失的百分之三十； 2、具体数额和违约金的计算方法，由当事人协商确定； 3、违约金过高或过低的，另一方当事人可以请求法院或仲裁机构适当降低或提高。 根据2021年实

房屋违约合同可以通过合同的各方在合同中对违约责任做出详细的约定。对于延期交付货物或者是支付货款的可以约定延期履行违的约金。还可以约定一条总的违约事项，即如果任何一方违反了本协议而导致该协议没有办法继续履行的，则违约的一方需要赔偿守约方多少人

合同租期一年并非必须住满一年，要看合同的约定，也有可能会存在违约责任的承担问题，比如不退租房押金问题。如果居住不满一年也可以转租，经过出租人的同意，可以转租给第三人，这样也会避免出现违约责任的承担问题。

就写租房合同期满继续履行就可以了。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。

解除租房合同协议书的内容应该包括出租方和承租方的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、承租方撤出租赁房屋的时间、解除《租赁合同》的补偿、撤出租赁 房屋的验收、违约条款等等。

无论约定条款如何，合同的核心思想就是基于双方真实的意思表示。合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方自愿的情况下是有效的，如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的。

合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任。

合同约定违约金并赔偿损失在有些情况下是可以一并适用的。如果合同中仅选择违约金作为违约责任方式，未约定赔偿损失的，应按照违约金的约定执行。违约金不足以补偿损失的，守约方可以请求人民法院增加违约金，但增加的部分以弥补实际损失金额为限。

劳动合同中可以约定劳动者违反服务期约定或者违反竞业限制应当，应当按照约定向用人单位支付违约金。除这两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动

租赁合同违约时如果没有约定扣押金的是不能扣除押金的，可以要求违约方承担违约责任。法律规定，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。