租房合同没写违约金可以吗

租房合同没到期房东在一般情况下是不可以终止合同的。房东应当与租客协商一致解除合同，或者依法单方解除合同。房东在租房合同没到期时擅自终止合同的，应当承担违约责任。

租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除：1.双方协商一致决定解除合同。2.双方约定的解除情形出现。 3.因不可抗力致使不能实现合同目的。4.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

租房合同未生效能解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未

一、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 二、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

签订合同未约定违约金可以主张违约金，合同未约定违约金条款，若合同向对方违约，也可以根据合同法相关条款主张违约金。如果合同中未约定损失赔偿，但违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。

属于违约。经双方协商约定，合约租期为三年，这是双方真实意思是表示，此时没租完三年违约，可按照租房合同中的违约条款赔偿违约金。

租房合同没到期房东违约的可以要求房东承担相应违约责任。合同有违约金约定的按照约定要求支付违约金，没有约定违约金的，可以要求其承担继续履行、采取补救措施和赔偿损失的违约责任。

租房合同没到期退房是属于违约的。但如果租赁合同双方达成协商一致、约定解除事由或法定解除事由成就时，可以在租房合同没到期退房，该解除合同的行为不违法。

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础；兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，

合同没有约定违约金，如果一方违约的，守约的另一方是可以要求违约方承担违约责任的。 即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不

借款合同可以同时主张利息与违约金。民间借贷中，当事人同时约定了利息和违约金，系双方当事人意思自治的表示，不违反国家法律规定，法院应予支持。违约金与利息属于两个不同的法律概念，违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任；利息则是基于迟延履行所

当事人在合同中对违约金的约定不合理的可以要求变更。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过高的，法院或者仲裁机构则可以根据当事人的请求予以适当减少。

合同未约定可以主张赔偿，虽然没有在合同中约定违约金，但是可以按照损失要求对方进行赔偿。可以索赔的内容包括： 1、因违约造成的损失，违约行为造成的损失不应当由被违约人承担，被违约人可以要求违约人对损失部分进行赔偿，若这部分损失是由于被违约人补