想知道东莞买二手房要交哪些税？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。 2、工本费。工本费是每本80块钱。 3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3。 4、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米，房改房是2.5元平方米。 5、个税。普通住宅房屋成交总额的1或利润部分×20非普通住宅房屋成交总额的2或利润部分×20 6、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 7、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

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买未满两年的二手房要交哪些税？
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的

2020.06.11 288
买二手房必须知道的注意事项有哪些
注意下列问题：一、注意分时段看房。二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。三、注意室内设施。四、核实产权是否清晰。五、核实房屋状况。六、明确交易程序。七、明确违约责任。

2020.01.17 149
二手房买卖有什么法律知识需要知道
1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共

2020.09.19 72

专业问答

想要知道关于二手房交易个税谁交
以下是个人二手房买卖过户的费用: 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅

2022-07-09 15,340
本人想买套二手房，想知道需要缴纳什么税
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.

2022-10-25 15,340
我想要知道二手房买卖合同没有交税怎么办
与买家及房产中介签的合同是真实价格，交房管局备案过户的合同写少点，达到少交税的目的。即平时说的阴阳合同。

2022-08-01 15,340
想入手一套二手房，想知道二手房买卖印花税还需要缴纳吗
税款是还需要缴纳的，二手房买卖印花税分别为产权转移书据印花税和权证印花税，权证印花税为5元本，产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%，根据相关文件，个人购买和销售住宅，免征产权转移书据印花

2022-07-09 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,581 2021.04.25
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

646 2022.05.18
01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,828 2022.04.15

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