广州市建筑工程质量监督站主要职能是什么？

建设工程施工劳务分包主体：主要有两方，分别是作为施工劳务的发包方的建设工程施工承包人、专业工程施工承包人及工程施工分包人，以及作为施工劳务的承包方的具备相应劳务资质的劳务分包人。

1、应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。正式进点时间可安排在即将正式开工前。 2、审计组应在项目现场设立办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参加被审计单位的重要例会，及时了解、掌握项目有关情况，提出审计意

工程建设合同生效的条件是：首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格;其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示;最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。

我国目前的立法监督方式如下： 1、撤销政府制定的与宪法、法律相抵触的行政法规、决定和命令； 2、听取和审议政府工作报告； 3、审查和批准政府的国民经济计划和社会发展计划、财政预算决算执行情况报告； 4、询问政府机关及其主要领导人； 5、检查

工程质量标准包含以下： 1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。 2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。 3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准。 4、我国标准的分级：国家标准→行业标准→地方标准→企业标准。

建筑工程合同工程量不公平的处理：当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

工程质量保修金退还流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部

处理工程质量事故的过程是： 1、发生一般质量事故，由公司工程管理部组织项目部有关人员对事故情况进行调查，提出处理方案和意见，施工队伍不得自行处理； 2、重大质量事故公司分管领导组织工程管理部门和有关部门进行调查处理，制定处理方案，报公司批准

选择房源；开发商信用查询；签订购房合同；购房人在签订合同时，必须坚持使用国家承认的商品房买卖合同格式文本，不得使用房地产开发商单方面制定的合同文本；选择支付方式；购买公证保险；产权过户登记备案，购房后应及时向房屋主管部门办理产权过户登记。购

不可以分包。基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 依据《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

工程质量司法鉴定的程序： 1、委托 (1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。 (2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。 2、受

工程质量司法鉴定的程序： 1、委托 (1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。 (2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。 2、受

隐蔽工程质量验收的程序包括： 1、承包人自检； 2、共同检验； 3、重新检验； 4、工程验收合格。