房子抵押贷款怎么不行

租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

单位房没有房产证要拆的赔偿如下：应当对房屋产权也就是所有权进行的补偿，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件，一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。根据

高利贷是一种民间借贷的形式，根据有关规定，民间个人借贷利率一般由借款人和贷款人双方协商确定，双方协商的借贷利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍，超过此项标准的，则应该界定为高利借贷行为。 民间高利贷一

双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

不安抗辩权，通常指的是在双务合同中，先履行义务的一方当事人在有充分的证据证明对方当事人有难以给付的情况时，在对方当事人没有履行或没有为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。 根据《合同法》关于不安抗辩权的规定，对于应该先履行债务的

股权质押又可以被称为“股权质权”，主要指的是出质人以自己所拥有的公司股权，作为质押标的物所设立的一种质押。 股权质押生效条件为： 1、出质人和质权人之间应该签订书面形式的合同。此外对于所签订的合同内容，必须要明确地指出。这是为了防止质权人趁

变更子女抚养权的方式，主要有： 1、双方通过协商达成一致协议，再到相关机构办理，需携带申请人双方的身份证、户口本、双方的离婚协议书或者离婚证，判决书或调解书等材料； 2、向法院证明对方患有严重疾病或其他原因不能继续抚养子女等相关证据； 3、

二个人离婚，孩子的判决具体如下： 1、 两周岁以内的子女，一般随母亲生活；但母亲有下列情形之一的，可随父亲生活： （1）患有久治不愈的传染疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；

哺乳期内的子女的抚养以随哺乳的母亲抚养为原则。两周岁以上未成年子女的抚养，在当事人双方自愿合法的情况下，可以协商解决。如果当事人双方对子女抚养问题达不成协议，法院会结合父母双方的抚养能力，抚养条件等具体情况，按照最有利于子女健康成长的原则作

在离婚的时候，夫妻双方有两个孩子，孩子抚养权的具体归属情况需要结合孩子的年龄来做出判断。人民法院在判决未成年子女抚养权归属的时候，主要会考虑未成年子女与父母之间的亲密关系程度，以及父母能否单独抚养未成年子女健康成长。换句话说，如果父母能够证

离婚孩子怎么判，具体分析如下： 1、 两周岁以下的子女，一般随母亲生活；但母亲有下列情况之一的，可随父亲生活： （1）患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病，子女不宜与其共同生活； （2）有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的； （3

根据我国民法典及司法解释的规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。但，如果父母双方协议，将不满两周岁子女，交由父亲直接抚养，并对子女健康成长无不利影响的，人民法院也是予以支持的。此外，如果母亲有下列情形之一，父亲请求直接抚养

离婚后子女抚养权的归属，一般根据有利于子女成长的原则进行判决。 主要考虑的因素有夫妻双方的工作、收入、年龄、身体状况、家庭环境，以及子女的年龄等。其中，子女的年龄是一个影响很大的因素，根据相关规定，两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养，但是如