最高人民法院关于租赁合同的司法解释有哪些

民法典属于预约合同的有商品房的认购、订购、预定等协议。民法典在合同编通则部分规定了预约合同，预约合同正式成为一项法律制度。预约合同大量存在于社会生活中。预约合同，是指约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。如果当事人一方不履行预约合同约定的

首先，由合同当事人双方自行协商解决，若能协商达成一致，这是最快捷省力的方式。若协商不能达成一致，当事人可以准备好本人身份证件、房屋租赁合同、民事起诉状等相应的有效材料，直接向房屋所在地法院提起诉讼，这是最有力也是最有效的解决方式。

民法典关于行纪合同的规定包括以下这些：第九百五十一条【行纪合同定义】行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。第九百五十二条【行纪人承担费用的义务】行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定

1.签订书面合同很重要。 2.租赁房屋后装修值不值。 3.买卖不破租赁。 4.转租房屋需慎重。 5.承租人的优先购买权。

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 法律规定

不是。人民法院是国家审判机关。人民法院是国家审判机关，依法公正行使国家审判权。中华人民共和国设立最高人民法院、地方各级人民法院和军事法院等专门人民法院。地方各级法院主要指省高级人民法院、中级人民法院、基层人民法院。

租赁合同的成立要件有： 1、存在合格的承租人和出租人； 2、合同的内容具体明确，当事人达成合意； 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 或者一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

诉讼财产保全，是指在民事诉讼中，人民法院为保证将来的判决能得以实现，根据当事人的申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活

根据《刑事诉讼法》规定，适用回避制度的人员包括： (1)审判人员。审判人员指各级人民法院院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长、审判员、助理审判员和人民陪审员。 (2)检察人员。根据最高人民检察院《规则》第32条的规定，应当回避的检察人

法律的规定应得的劳动报酬，包括工资、奖金、津贴、补贴、延长工作时间的工资报酬及特殊情况下支付的工资等，隐匿财产、恶意清偿、虚构债务、虚假破产、虚假倒闭或者以其他方法转移、处分财产的；逃跑、藏匿、销毁或者篡改账目的应当认定为以转移财产、逃匿等

延续现行婚姻法司法解释相关规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。明确，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持。明确，当事人请求返还按照习

出租方可以解除租赁合同的理由有：未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权；由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同；擅自转租，出租方行使合同解除权。