离婚后共有房产如何分割

离婚夫妻财产分割具体如下： (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 (2)夫妻分居两地分别管理、

只有共同财产才属于分割范围，包括婚姻关系存续期间的工资、收益等。对于如何分配共同财产，首先，双方可以通过双方协商分配共同的财产；其次，协商不成功可以向法院提起诉讼请求人民法院进行分割，人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的要求进行

婚前财产如果双方没有书面约定的，一般属于夫妻个人财产，不属于共同财产。当然夫妻双方可以采用书面形式约定婚前财产共同所有或部分共同所有。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应

离婚后再婚财产如果属于个人财产则不能分割，共同财产可以分割，原则上均等分割。双方可以协议处理，协议不成，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚农村房屋的分割如下：属于个人财产的不用进行分割，属于夫妻共同财产的才用分割，房屋属于夫妻共同财产就由双方协商，协商不成按照有利子女以及无过错原则分割。

夫妻离婚房贷的分割：一方为了购买个人房产背负了房贷的，由个人对贷款承担清偿责任，配偶无需对其背负的贷款进行清偿；夫妻双方为了购买共同房产背负了房贷的，房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方

离婚拆迁房的分割具体如下： 1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割； 2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，被拆迁房和安置房的差价是以夫

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，不予分配。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，不予分配。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的归夫妻共同所有，夫妻协议或均等分配。 (四)由一方婚

离婚两限房的分割： 1、如果两限房是由一方婚前申请的，与另一方无关，这种情况下应当认定为一方个人财产，不可以按照夫妻共同财产分割； 2、如果婚后以夫妻二人的名义共同申请的，并且以夫妻共同财产支付价款的，属于夫妻共同财产，当事人可以进行协商处

夫妻离婚，房产需要根据双方合意进行分割。可以先行协商，协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。

农村离婚后房子分割具体方法如下： （1）婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。 （2）婚前一方建造，而建造房屋

离婚时房子的分割：如果房子是婚后夫妻共同以其共同财产购买的，那么一般是平均分割。如果房子是由婚前一方买的但是婚后共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。车子的分割：一方在婚前出资购买的车辆，车辆属于夫妻个人

离婚房贷分割情况分为： 1、如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还，根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力； 2、双方离婚时，可以协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚