房贷需要担保人吗担保人可不可以换贷款担保

贷款两万不一定需要担保人。原则上，在商业银行贷款应当提供担保，且银行应对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。但是，如果经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

贷款担保人需要到场。到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。作为担保人必须现场在协议上签字，这是履行担保人义务的最基本条件。

如果贷款人资信条件良好，有固定收入和还款能力，则不需要担保人。反之则需要担保人。

是否需要担保人由出借人根据具体情况自行决定。贷款时，借款人需具备还款意愿和还款能力；信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款用途明确合法；具有完全民事行为能力。

担保人一般情况下是不能取消担保的，除非债权人同意。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是，存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间

由担保人可以贷款。但是，担保人不是贷款的必要条件。

自己有贷款，可以当担保人的，但应当经过出借人的同意。根据《民法典》第六百八十三条的规定：”机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法

满十八岁可以，且要经过对方债权人同意。

满十八岁可以，而且要对方债权人同意，不过不建议大学生做担保人，往往没有经济实力。

这要分情况，一般保证和连带责任保证两种情况。连带责任保证可不追加借贷人，如果是一般保证，在借贷人没有进行先行偿还的情况下是不能追加担保人为被告的。

根据银行要求办理,各银行要求不一样。但担保人基本条件如下: 1.贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份等。

贷款人不还款的话担保人是无法取消担保的，依照相关法律规定担保人本身的作用就是在贷款人不还款的时候，承担责任。通常情况如下，担保人承担的责任分为两种情况，一种是一般保证责任，在一般保证责任情况下，贷款人借款不还的，担保人也是可以拒绝承担保证责

借款人非法融资担保人不一定担责。 人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超