如何将共有房产过户到一人名下？

未满两年房产过户需要产权人持身份证、户口本、房产合同、房产证向房地产管理部门提出申请，领取受理通知单；审核通过缴纳税费，办理核税缴税手续；递交收据填写申请书，到房产交易中心查收过户单。

小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的;因为小产权房没有房产证，意为购买人不是合法产权人，在今后的冲突中就难以维护自己的合法权益。

配偶死亡房产过户方法如下： 1、配偶死亡时留有遗嘱：配偶死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续； 2、配偶死亡且留有遗嘱将房产遗赠别

离婚房产证过户的办法：当事人可以携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、原房产权属证、户口本等相关材料，前往不动产登记地登记机关申请过户登记，符合条件的，应予以登记。

离婚后房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五至三十个工作日完成析产过户。

1、需由夫妻双方共同提出申请 2、登记土地变更程序受理申请。资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。对受理编号，发放回执单 3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查

遗产公证之后，携带携带发生变更的材料，公证书，继承或者受遗赠的材料到房管局进行过户。

第一步是准备财产过户材料：离婚判决书及其复印件；房产证（有共有权证的，包括共有权证）；身份证明及复印件；不动产登记申请书。第二步是房地产转让程序：准备好房产过户材料后，再到房管部门办理房产过户手续。到贸易中心转图；向房管局申请免征契税；办理

无产权的房屋想要过户，需要先取得房屋产权证书，然后再办理过户手续。具体可以向房屋所在地的不动产管理部门进行咨询。

继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到公证处办理房产继承公证。继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定

兄弟之间如何进行房屋过户，要依据过户的原因而定。例如是分家析产过户的，当事人需要提供分家析产协议书、房屋所有权权属证书、当事人身份证明等的材料，到房屋管理部门办理过户登记，材料真实完整的，当天就能过户。

父母如何将房产过户给子女的办法如下： 1、房产赠与子女。房产赠与子女的两种情况：有房有贷以及有房无贷，视作赠与； 2、子女继承房产。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记； 3、通过买卖过

继承房产按照如下方式过户：当事人自行或委托法人依法向房产登记机关提出过户申请，经该机关依法审查后，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。