如何将共有房产过户到一人名下？

需要支付公证的费用，和个人所得税。共有房产过户时需要公证，需当事人到当地公证机关办理，大约花费80元。过户后，需当事人缴纳个人所得税以及契税，具体金额需要根据房屋的面积计算。

夫妻共同房产过户到一人名下权属的变化有：权属会由两个人变更为一个人。因为不动产物权变动的公示要件是进行登记，如果已经过户登记，改变了产权人，那房屋的权属也会变成不动产登记簿上登记的权利人。

共有房产，是指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。 共有房产过户到一人名下的办理办法是：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人和共有人，以及各自配偶，持有身份证，户口本，结婚证。一起到房管。办理过户，有

夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、

夫妻共同房产过户到一方名下可分为两种情况：婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产过户，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、

办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

办理未成年人房产过户的流程是：父母代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为未成年人利益过户房产的书面保证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房产过户手续。

债务人死亡后，债权人的救济途径有： 1、债权人可以向死者的配偶追偿。根据法律规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。 2、遗产中偿还死者生前所欠的债务，原则上应从死者遗产中偿还。继承人在继承死者遗产

离婚了，房子过户到一个人名下有五个流程。具体如下： 1、到公证处办理析产公证。如有离婚判决书的话则无需办理公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移

在购买了房子有抵债的情况，这种情况下必须要求该房源备案，如果没有办案，可能将会损害到当事人的合法权益，在有备案的情况下，直接和对方到房地产交易中心办理过后就可以了。如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二

在购买了房子有抵债的情况，这种情况下必须要求该房源备案，如果没有办案，可能将会损害到当事人的合法权益，在有备案的情况下，直接和对方到房地产交易中心办理过户就可以了。如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二

1、如果没有该房产属于妻子一个人所有的特别约定，那么该房产就还属于夫妻共同财产。 2、根据案情可以认定该房屋在更名前系夫妻共同财产，既然是夫妻共同财产，那么如果要变更为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从丈夫名下变更

属于共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，即使过户到一人名下也属于共同财产。