卖房合同无效要承担违约金吗-怎么处理问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房合同无效不需要赔偿违约金。无效合同自始无效,违约条款在无效合同中也自始无效,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

律师普法

《租房合同》违约只能承担违约金吗？
提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 (2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 (3)承租人确实另

2021.03.21 226
买卖合同违约金太高是否承担违约金？
如果买卖合同违约金过高是可以请求法院给予减少。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符，故此可交由法官自由裁量。

2021.04.14 142
民法无效合同应承担怎样的违约金
1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 2、因合同无效返还由该合同取得的财产; 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等。无

2021.02.09 76

专业问答

出租房屋承担无效合同的违约金合法吗
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，合同无效后其双

2023-12-12 15,340
没签合同租房违约金要承担吗
租房没有签合同违约属于不定期租赁，不定期租赁可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。如果属于签了租房合同违约，违约方要承担违约责任，一般违约方要向对方赔偿违约金或者实际造成的损失。如果出租方

2023-01-03 15,340
二手房无效合同承担违约金吗，有没有法律依据
在二手房合同无效的情况下是不需要支付违约金的，既然二手房合同无效，无效的合同从始至终都不需要履行，自然也不承担任何违约责任，但是《民法典》中规定，二手房合同确认无效的，因为签合同取得的财产应当返还，有

2023-09-30 15,340
解除房屋买卖合同需要承担哪些违约金
依据《民法典》的规定，非法解除房屋买卖合同，造成合同违约的，要承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《民法典》第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

2022-06-27 15,340

法律短视频

01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,239 2022.04.17
01:06
买卖合同中如何承担违约责任
买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《

1,021 2022.04.17
01:31
合同无法履行违约责任怎么承担
合同无法履行，如何承担违约责任合同无法履行的时候，如果无法履行是因为一方的过错行为导致的，过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定，法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任；约定的违约责任就包括了，违约金条款等约

1,074 2022.04.17

合同纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐