更新时间:2022.04.11
房屋没有房产证的不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
理发店办卡可以退。根据法律规定,经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供,如果未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款。所以当消费者还没有享有相应服务时,消费者是可以要求经营者退款的。
商品房买卖中出现以下情况之一时,买家可退房: 1、房屋主体结构质量问题导致无法交付; 2、交付后的房屋经过核验,主体结构存在质量问题; 3、催告交房三个月内,未交付房屋; 4、房屋交付后出现的质量问题严重影响正常居住。 《最高人民法院关于审
如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话,开放商未按时交房,购房者就可以按合同的约定解除合同,退房并取回购房款。 如果合同上没有明确约定违约责任的,购房者需要以书面形式向开放商发催告函。 三个月之后如果开发商仍未交房
可但建议不要退房。 存在房产证逾期不能办理的情况,业主有权要求开发商承担违约责任,但不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭,这样做既不合理也不合法。就法律关系而言,购房者与银行是借贷合同关系、购房者与开发商是买卖合同关系,两者不能互相替代。
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下,如果是房屋买卖合同被认定为无效,双方就要恢复原来的状态,也就是合同生效之前的状态,若对方收了钱,可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定,并没有时间上的限制。一般而言,合同无效,当日起即可以要
按揭买房开发商逾期交房购房者可以退房。如果合同中有约定逾期交房的违约办法的就按合同中约定的办法处理,如果合同中没有约定的购房者需要对开发商进行催告,经催告后在合理期限内开发商还没有交房的,购房者可以要求解除合同退房。
开发商延期交房,并在催告后三个月仍然延期交房,此时退房是可行的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定,,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 按规定房屋未建好之前出售均要办理商品房预售许可证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预
商品房不能购买的情形: 一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 二、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 三、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 四、故意隐瞒没有取得
包括建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号。建设项目的使用性质和规模(占地面积、建筑面积)。拟外销的房屋建筑面积或幢、号。工程进度和交付使用时间等情况。
房子没有房产证不可以办理过户。我国实行不动产登记制度,房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。