更新时间:2022.06.09
如果是商品房的,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。 小区的土地面积为你们业主共有。
小产权房没有国家发放的土地使用证,购房合同在国土房管局不会给予备案,所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 根据《房屋登记办法》的规定: 未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的,房屋登记机构应当不予登
商品房有土地使用证,商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。具体如下: 1、商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的,只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。 2、真正的商品房是要有五证两书的,因而对于商住房而言,拥有土
土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准,然后进行土地登记确权。具体费用有土地出让金,土地转让费。土地使用费,土地增值税等。
农村土地使用证办理流程如下: 1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证; 2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等; 3、受理后,实地测量、调查; 4、符合条件的,登记造册并颁发土地使用权证。
土地使用权证书办理程序是:土地登记按照土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记发证的程序办理。需要的资料有土地登记申请书、土地使用权利人身份证或户口册复印件 、土地使用的权属证明材料、初始登记颁发的土地证书、建设用地批准书等。
个人土地使用证办理流程是: 1、土地登记申请; 2、地籍调查; 3、权属审核; 4、注册登记; 5、颁发证书。 个人土地使用证办理需要的材料是: 1、土地登记申请书; 2、个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料; 4、初始登记
办土地使用证需要的时间是60日,资料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的,初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。
农村房屋土地使用证的办理应先进行申请以及进行土地现场的勘查,同时填写相关的申请表交由村委会进行审核,审核通过进行上报,从而办理土地使用证件。
办理农村建房土地使用证的流程是:向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制