如何写抵押贷款担保合同

担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，而抵押也是债务人对自己履行清偿义务的一种担保行为。将同一处房屋向两个以上债权人抵押的行为是有法律依据的。贷款的房子抵押贷款，属于房屋再抵押业务或者二次抵押，房主需要满足一定的条件才可以进行再

抵押期间抵押人要转移抵押财产的，需要及时通知抵押权人；并且需要将主债权与抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果抵押财产转让可能损害抵押权的，则抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

在借款合同中，借款合同就是主合同，抵押合同就是从合同。 从合同与主合同具有成立上的从属性、效力上的从属性、内容上的从属性、以及转让上的从属性和消灭上的从属性。 成立上的从属性就是说，从合同成立必须依附于主合同成立，效力的从属性就是从合同要具

抵押合同无效时，担保人是否要承担责任，要看情况： 1、主合同仍有效的，债权人无过错或者债权人、担保人有过错的，担保人要担责； 2、主合同也无效的，担保人有过错的，要担责。主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人

担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

抵押合同无效时担保人是不需要承担责任的。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。合同各方或双方存在过错的，应当承担相应的过错责任。

抵押合同无效时担保人若是没有过错的是不需要承担责任的。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

保全借款合同签的抵押房屋应由申请人提供明确线索向受诉法院提出房产保全申请，人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定，同时可以责令被申请人提供担保，被申请人不提供担保的裁定保全，裁定一旦作出即发生法律效力。

民间借款合同担保书应当写明当事人的姓名、住所；借款的种类和数额；借款人还款的期限；担保财产的名称、数量等情况；担保的范围；担保的方式等相关内容。

个人借款反担保合同包括的内容有：担保债权、担保形式、担保范围、债务履行期限、抵押财产、双方权利义务、违约责任等。个人在签订借款反担保合同时，需格外留意合同条款，避免不必要的争端。

抵押合同无效时，担保人是否承担责任，按照不同情况予以区分：如果主合同有效而担保合同无效时，债权人对担保合同的无效无过错，由担保人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任； 债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分不应超过债务

抵押合同无效时，担保人不需要承担担保责任，但是担保人对抵押合同无效有过错的，应当承担过错责任。根据《民法典》规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

合同的生效条款包括：当事人的姓名或者名称和住所、标的、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等内容。合同需要内容合法，意思表示真实，合同主体具备缔约行为能力的，合同就会成立生效。