房屋分割协议书到底有效吗

没有过户签的房屋买卖协议是有效的。

离婚财产分割协议的时效要根据情况确定：如果离婚时没有对共同财产进行分割的，不适用诉讼时效的规定；请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

离婚协议中，赠与的财产在当事人依法办理登记等转移所有权的手续后生效，转移给受赠人所有。而赠与合同是赠与人做出赠与的意思表示，受赠人接受时成立生效。

认定离婚财产分割协议书的效力，要看协议书的当事人是否具有相应的民事行为能力；协议书的内容是否真实合法；是否违背公序良俗；是否损害了他人的合法权益。

以协议离婚为条件的房产分割协议，如果双方协议离婚未成，当事人一方有反悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对于夫妻双方均不产生法律约束力。

登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉

离婚房产分割协议书中应当写明： 1、双方已经协商一致的意思表示； 2、约定分配的房产的位置、大小等具体信息； 3、该房产的分配方式。依照《中华人民共和国民法典》相关规定，男女两方可以就婚前财产以及婚姻关系存续期间，所得的财产的分配问题作出约

婚内债务分割协议只要同时满足议双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、协议内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不损害债权人合法权益等条件，该婚内债务分割协议即为有效。

财产分割协议书自己写有法律效力。双方有协议的，可以按照协议进行处理；没有协议的发生纠纷时应根据平等协商原则对共有财产进行合理划分，达成一致后进行分割。

1、首先要看继承人死亡的时间。如果继承人的死亡确实发生在被继承人死亡后，继承人的继承权由自己的继承人继承。遗产分割协议相当于继承人生前的一份协议，继承人的继承人继受权利。 2、遗产分割协议本身合法有效。 综上，如果继承协议本身合法有效，继承

夫妻协议离婚时，法律不一定会承认财产分割的约定效力。如果有婚姻关系合法有效、当事人自愿、亲自向婚姻登记机关备案、经过三十天离婚冷静期、双方亲自领取结婚证等条件的，是有效的。缺少前述条件之一的，则无效。

有效，夫妻双方可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的权属作出约定，该约定对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

夫妻财产分割协议对第三人无效。 根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六