作为无形资产的土地使用权是什么样的？

别墅的土地使用年限是70年，其适用居住用地的使用年限规定。别墅的土地使用年限依据开发企业取得该地的用地性质确定，自开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算。

借贷时可以抵押土地使用权。法律规定债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。但是如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，则不能抵押。

破产企业土地使用权的处理方式：拍卖转让；协议转让；招标转让。转让所得首先用于破产企业职工安置；安置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破产财产分配方案。

土地使用证和不动产权证的区别是： 1、性质：土地使用证是单一的凭证，不动产权证是房产证和土地使用证的合二为一； 2、防辐射标签：土地使用证没有防辐射标签，不动产权证有防辐射标签； 3、发证机关：土地使用证由市（县）土地管理局（土地管理局）或

出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人： 1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。 2、拥有土地使

农户的土地使用权是否是永久性的，目前并没有明确的法律规定、但是对于土地承包而言，是有承包期限的。 根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。 草地的承包期为三十年至五十年。 林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地

公司土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。

土地使用权仲裁时效是三年，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算； 从诉讼的角度看，自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起，超过三年的，如是债权请求权，原则上也已超过诉讼时效期间。

国家土地使用权期限的时间是按照土地用途不同使用期限也不相同。最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

确权后的土地使用年限商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限是40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限是50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限是70年。

土地使用权取得的依据有出让或划拨的方式。出让的方式有招标、拍卖或协议等方式设立建设用地使用权。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。

土地使用权的出让年限是多少，需要根据土地的用途进行确定。具体是： 1、居住用地的土地使用权的出让年限是七十年； 2、工业用地的土地使用权的出让年限是五十年； 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权的出让年限是五十年； 4、商业、旅

住房房屋的土地使用权是70年。住宅用地所属土地全国统一执行的出让年限为70年，产权年限届满到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金、自动续期。