房屋抵押登记最新规定有哪些？

在符合规定条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右时间，具体要视各地房管登记部门情况而定。注销房产抵押登记需要准备以下材料： 1、填写《抵押注销申请表》; 2、《房屋所有权证》或《不动产权证书》和《房屋他项权证》或《不动产登记证

反抵押合同未登记符合法定有效条件就是有效的。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，抵押权不影响抵押合同效力。 法定有效条件具体有： 1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 2.合同当事人意思表示真实； 3.合同的内容不得违反法律法规；

以汽车作抵押的，无需办理抵押登记，不办理抵押登记不会影响抵押权的设立，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 善意第三人，即抵押当事人以外的人。这句话的意思是，当事人以外的人在不知情的情况下，购买了抵押车辆，因为他不知道

申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。 依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。所以预抵押登记没有优先受偿权。

反抵押合同未经登记是否有效，要分别判断。抵押合同的效力与抵押权的设立是分开的，如果反抵押合同不存在法定的无效事由，则反抵押合同有效。是否办理抵押登记，不影响反抵押合同的效力。

没有手续的抵押车交警会查，车辆上路行驶需要办理行驶证，进行正常年审，正常购买车险。如果债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押车辆优先受偿。

没有做抵押登记的担保成立。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。 抵押担保的范围如下： 1、主债权。又称原债权、本债权，担保的重要内容

1.如果是以动产抵押的抵押合同，未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效，但是不得对抗善意第三人。 2.善意第三人,即该第三人不知道法律关系双方的真实情况,善意第三人通常是指非法交易中不知情的,已经办理了登记的权利人。

抵押合同自成立时生效，无需登记，但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。 但以下列财产作抵押的，签订抵押合同后，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立: (一)建筑物和其他土地附着物: (二)建设用地使用权; (三)海域

未办理抵押登记合同有效，抵押合同是有效的，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

如果是以动产抵押的抵押合同未经登记的抵押合同符合法定有效条件的有效，但是不得对抗善意第三人。《民法典》规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

未办理抵押登记合同有效，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

依据我国相关法律的规定，抵押人在正式办理抵押登记前，可以申请预抵押登记的，而抵押权一般是自办理登记后生效。申请预抵押登记后，没有正式办理抵押登记的，抵押权没有成立，所以是没有优先受偿权的。