三年合同违约金如何计算

一般根据房屋买卖合同中的约定比例计算商品房违约金，一般比例范围是在万分之一到万分之五；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。

违约金的诉讼时效的起止时间，是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算，诉讼时效一般为三年；而权利受到损害超过二十年的，法院一般不保护。

开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。合同约定的违约金为2万元，而

违约金计算规定有： 1、当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法； 2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加； 3、约定的违约金过高于造成的

合同按日支付的违约金上限是不能超过主要合同所涉及到的金额总数的百分之二十。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

物业费违约金一般是约定为千分之三。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业费收费标

合同违约金规定不明确的，可以就违约造成的损失进行赔偿。

违约金一般不需要缴纳增值税。对于违约金缴纳增值税，只有一种情形，违约金是要计入销售额。目前，越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入，如何判断违约金是否要缴纳增值税，为根本和重要的依据是违约金是否符合销售额的特征。

合同违约但没有造成损失违约金的计算方法是合同当事人事先约定的违约金计算方式，但由于违约行为没有造成损失，所以当事人在计算违约金数额时可以对违约金的计算协商调整。

1、根据《刑法》第二十六条第(三)款规定“对组织、领导犯罪集团的首要分子，按集团所犯的全部罪行处罚”;第(四)款规定“对于第(三)款以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚”。主犯的犯罪金额也就是其参与的全部共同犯罪的金额

工程合同违约金的计算方法：工程合同有约定的按约定，无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。 (一)、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。