如何向业主主张权利

合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

孩子打赏主播，家长可以通过协商解决、投诉举报、向法院起诉等途径追回钱财。具体分析如下： 1、家长维权时，首先应当尽快联系直播平台反映真实情况，根据直播平台的要求提供相应的证据，与直播平台进行协商； 2、如果无法通过协商获得赔偿，可以向消费者

对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括

根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

主要资产不存在重大权属纠纷，是公司首次公开发行股票并上市的主体资格条件之一。通俗来讲，如果股份有限公司想要成功上市，则公司持有的主要资产不能存在重大权属纠纷。 主要资产不存在重大权属纠纷，应从两个方面去理解。第一，什么是主要资产。股份有限公

要构成专利侵权一般有以下要点： 1、侵犯的对象应当是在我国享有专利权的有效专利； 2、行为人未经专利权人许可，有以盈利为目的实施专利的行为； 3、行为人主观上存在过错，既包括故意，也包括过失； 4、行为人是以生产经营为目的。根据《中华人民共

解决专利侵权如下： 1、协商与和解，专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷。提出协商意向时一般可以向侵权方发送侵权警告函，但是警告函有威慑作用，没有法律约束力； 2、行政查处，专利权人在掌握初步证

主播通过传播淫秽音频或视频来牟利，涉嫌触犯制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪。根据我国刑法规定，对该罪名规定了三个量刑幅度，分别是处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；处十年以上有期徒刑或

根据我国婚姻法的相关规定，法院判决子女的抚养权的归属问题，应当根据其父母双方的综合条件来考虑，因此与哪一方起诉离婚无关，法院判决为： 1、处于哺乳期或者两周岁以下的子女，法院应当依法判给母方抚养，若母方有患严重疾病等无法承担抚养义务的情况时

雇员的受伤应当分为工伤和非工伤，不是因为工作原因受伤的，用人单位不需要承担责任。如果雇员是因为工作原因而受伤的，可以前往劳动行政部门进行工伤认定，被认定为工伤的雇员，可以要求用人单位，也就是雇主承担以下的赔偿责任：1、工伤假期待遇。被认定为

专利优先权申请部门为国家知识产权局，专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定，国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内，又向本国提出专利申请的，可以享有优先权。本国优先