民法典规定业主有哪些权利？

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式

债权人主张权利可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，如果债权人要提起诉讼，需要注意起诉的法定条件为，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。

业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务合同中没有约定财产保管服务,则要

小区物业没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以

遗嘱指定监护的前提是监护人由被监护人的父母担任。监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人。

继承人丧失继承权的法定情形有以下这些： (一)故意杀害被继承人的; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的; (三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的; (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。其中继承人虐待被继承人情节严重的，或者遗

侵权责任的免责事由：1.损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任；2.因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定；3.因正当防卫造成损害的，不承担责任。

物业公司不能擅自停业主的水电，但物业公司经供水供电公司授权的除外。水电的提供者是自来水公司和供电局，物业在合同中无约定的情况下无权私自对业主实行停水停电。

《民法典》并没有规定高利贷的认定标准，根据最高人民法院发布司法解释，民间借贷的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的就认定为高利贷。所谓一年期贷款市场报价利率，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发

民法典规定非营利法人不可以是境外企业。非营利法人组织有事业单位，社会团体等。境外企业属于营利法人，与我国的有限责任公司、股份有限公司的性质相同。

不可以。根据法律规定，为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。由此可见，非营利法人不可以是境外企业。

1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： （1）根据合同性质不得转让。 （2）按照当事人约定不得转让。 （3）依照法律规定不得转让。 2、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效

具备法人条件应当有法人名称、组织机构、住所以及经费等。根据相关法律规定，法人独立进行民事活动，享有权利并承担相应的义务。法人注销时，资格终止。