物业公司如何缴房产税？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

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物业公司房产税的计税依据和税率分为两种:一种是以房价为计税依据，适用税率为1.2%;一种是以出租房屋的租金收入为计税依据，适用税率为18%。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×适用税率3.主要免税、减税规定新建的房屋，从落成的月份起免税3年;翻修房屋超过新建费用50%的，从竣工的月份起免税2年;其他有特殊情况的房产，经过省级以上人民政府批准，可以减税或者免税。

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物业公司转租房屋税收如何缴纳
营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉（试行稿）的通知》（国税发[1993]149号）文：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税

2020.06.23 356
物业公司如何计算物业税
物业税的计算是：营业税：税率5%；城建税：税率7%（市区）5%（县城镇）1%（其他）；教育费附加：税率3%；代扣代缴个人所得税（工资、薪金不含税收入适用税率表）。

2020.09.25 123
如何判断物业公司偷税
只开收据或不开收据、不开发票的行为很多，比如我们去超市或农贸市场买东西，很少索要发票，甚至不要收据。规范经营的企业不是以开具发票金额的大小来确定应缴纳税款的金额，而是以销售商品或提供服务的金额来确定实际需要缴纳的税款。这样的企业尽管不给业主

2020.09.09 533

专业问答

租房公司要交房产税吗？公司租房，如何缴纳？
房产税应由产权人（房东）按理缴纳，但出租人和承租人另有约定的，优先于法定。按房产余值征税，称为从价征税。房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规

2021-11-10 15,340
公司对公账户如何缴税企业纳税
对公账户税款缴纳步骤如下: 1、去税务局领取税务申报三方协议表(三联)，将企业银行账号信息填好;银行会要求你提供公章、财务章、法人章企业银行账户的开户行，办理对公业务;将填写好的三方协议表交给柜台人

2023-03-29 15,340
物业公司出租地下车位需要缴房产税吗
1、物业公司出租人防工程的地下车位需要交纳房产税。 2、根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)的规定： 3、凡在房产税征收范围内的具备房屋功

2023-04-27 15,340
公司在外地的房产税如何缴纳
根据《房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。房产不在一地的纳税人，应按房产的座落地点，分别

2022-07-10 15,340

法律短视频

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企业股东分红如何缴税
企业股东分红需要缴纳所得税。如果股东是自然人，应当缴纳20%的个人所得税；个人从上市公司取得的分红收入，按10%的税率缴纳个人所得税。如果股东是企业法人，则应当缴纳25%的企业所得税。企业所得税按年缴纳，分红属于企业所得收入中的一项，如果企

29,525 2022.04.17
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企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

11,006 2022.04.15
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,112 2021.04.25

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