商住公寓20年租赁合同是否有效-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照我国《合同法》第214条的规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限，自续订之日起不得超过二十年。

律师普法

租赁合同, 已经过了20年, 是否有效
超过二十年的租赁合同是有效的，但是超过二十年的部分无效。按照法律规定，租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。例如一份房屋租赁合同期限签订的是二十五年

2020.07.26 264
租赁超过20年的合同是否无效
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2021.03.01 516
租期超过20年，是否房屋租赁合同整体无效
租期超过20年，不是房屋租赁合同整体无效。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效，所以房屋租赁合同的租赁期限超过二十年的，应该被认定为无效的部分为超过二十年的部分。

2021.04.18 248

专业问答

租赁公寓合同范本
房公寓房屋租赁合同范本: 租赁合同(示范文本)合同编号：出租人：签订地点：承租人：签约时间：年月日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。（提示：租赁期限不得超过二十年。第十一条合同解除的条件

2022-08-10 15,340
长租公寓租赁合同是否有,法律是如何规定的
长租公寓租赁合同未超过20年的有效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。

2023-11-28 15,340
在公司租赁期间超过20年是否算合同无效？
部分无效。租赁期限最长是20年，租赁合同约定超过20年的超出部分是无效的。

2022-07-03 15,340
长租公寓合同有效么
长期租赁公寓合同的租赁期限不得超过二十年的，有法律效力。租赁期限超过二十年的，超过部分无效。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续

2022-11-29 15,340

法律短视频

00:51
超过20年租赁合同有效吗
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年，超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无

2,225 2022.04.17
01:00
租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

2,442 2022.04.15
01:17
手写的租赁合同有效吗
手写的房屋租赁合同是否有效要分情况而定，具体如下： 1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的房屋租赁合同是合法有效的； 2

522 2022.06.17

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