更新时间:2022.09.07
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
婚后贷款买房算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
1、婚前的按揭房屋,一方用个人财产还贷,在婚前取得房产证的,属于一方的个人财产。婚前的按揭房屋,如果在婚后由夫妻共同还贷,并且用于夫妻双方生活居住的,则属于夫妻共同财产。 2、根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的
1、从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时会酌情考虑双方的经济情况等等。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的
1、婚前贷款买房需满足一定条件才属于夫妻共同财产。即婚前个人全款买房的,除双方另有约定外,应当认定为其个人财产,若为一方婚前订立合同,婚后共同还贷,登记于首付一方名下,则共同还贷部分属于夫妻共同财产。 2、共同财产,即法律上所认定的夫妻共同
婚前贷款买的房子,离婚前过户给一方属于共同财产。这种情况等于是自愿把个人财产无偿赠送给了另一半,只要房产证上登记的是夫妻两个人的名字,在离婚的时候,另一半就有权利要求分割这套贷款买的房子。
婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同,以个人财产支付首付并在银行贷款的,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产以首付支付方名义登记,离婚时由双方协议处理。也就是说,婚前贷款买房,婚后共同还款及其相应增值的部分属于共同
不属于共同财产,因为: (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。 (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。
婚前夫妻一方以个人名义贷款买房,房产登记在夫妻名下的,该房是夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果一方在婚姻关系存续期间有变卖夫妻房产的行为,则法院在离婚分割房产时,可以让该方不分或少分房产份额。