更新时间:2022.09.07
按照《中华人民共和国民法典》规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
1、婚前按揭的房子一般不能够作为夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外。 2、下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用
按揭贷款房离婚,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,是夫妻共同财产;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人的婚前财产。
婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产,如果是婚前一方首付,婚后双方还贷的,属于夫妻共同财产;如果是婚前双方首付,婚后双方还贷,也属于夫妻共同财产;如果是婚前一方用其个人财产购买的房产,不属于夫妻共同财产。
如果男方将彩礼钱交给女方家之后,女方父母将该彩礼钱交给女方,女方在结婚前全款购买房子并登记在其名下的话,那么该房子就属于女方的婚前个人财产。但如果女方仅用该款项支付了购房首付款部分,并登记在其名下,婚后共同还贷的话,离婚时就要有双方协商处理
1、如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产的,购买的车辆也就属于夫妻共同财产,当事人最好保留夫妻共同财产购买车辆的证据。 2、如果购买车辆的钱是属于一方个人财产的,购买的车辆是属于个人的财产,但当事人要提供证明是用个人财产购买的。 3、如果婚
在我们国家的具体法律规定而言,婚后买房,只写上一方的名字,是否属于夫妻共同财产,有很多种情况。首先,看夫妻双方是否有约定,有约定按约定。其次看购买房子的出资额具体是由谁出,这里分为夫妻出资和父母出资的。不同的人出资,房子的归属也不一样。由父
结婚后买房写父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。
结婚前的房产不是夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。夫妻共同财产是双方婚姻关系存续期间共同拥有的财产,一方的婚前财产归一方个人所有。但是如果双方将个人财产约定为共同财产的除外。法律规定男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有。法律规定一
(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于
若房产是婚后用夫妻共同财产购买的,无论房产登记在一方名下,房产也属于夫妻共同财产,离婚时原则上均分。若婚前一方支付首付款购买的房屋,并且登记在该方名下的,属于该方的个人财产,婚后共同还贷部分属于共同财产,离婚时一般房屋属于支付首付款方,但是
一般来说婚前全款买的房子属于个人财产,谁买的就是谁的财产。如果是婚前付首付,婚后双方共同还贷的,那么原则上就属于夫妻共同财产,双方对房产有平等的处理权。
按揭贷款买房,离婚后房产分割的计算:首先夫妻双方对贷款房可以通过协议的方式进行分割,即提前将房屋所有权人写明,并在后续房产证办好之后按照协议分割房产;如果协商不成,当事人也可以等到房产证下来以后,再向法院提起诉讼,要求法院依法分割房产。若按