物业说违约金超标要起诉怎么写

应当写明原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，被告物业公司名称、住所等信息，以及原告的诉求以及证据等相关材料。

物业的违约金，如果是已经约定好的，那么是应该要交的；如果双方没有约定违约金，一般是不需要交的。总而言之，物业违约金是否必须交是要根据具体情况而定的。

跟物业签了合同违约金一定需要支付吗？具体是否需要支付，需要结合实际的情形来分析。签署了物业合同之后，若是一方当事人违约，守约的一方想要获得违约金，那么可以向对方提出自己想要获得对方支付的违约金的请求。如果对方愿意支付违约金，那么双方可以近一

违约金按照合同约定支付，一般在存在违约行为的时候，实际需要承担违约责任的情况下，才可能涉及到违约金的支付。物业公司请求业主支付违约金,应当提供证据证实双方约定了违约金条款,以及违约金的数额或计算方式。

拖欠物业费违约金的计算：法律规定如果合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付；当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。

欠物业费被起诉违约金过高可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。造成的损害较大时违约金可以适当上浮，违约金过高是指违约金数额超过实际损失的30%。

拖欠物业费违约金的计算法律规定如果合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行；合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付；当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。

关于物业费的违约金计算方法，法律上并没有明确约定。这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同，视双方的约定情况而定。

当事人约定的违约金高于实际损失的30%的，一般认为属于违约金过高，可以请求法院予以适当减少。

对于违约合同，起诉状应该写明以下内容： 1、原、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等； 2、原告的诉讼请求，一般是请求违约方承担违约责任； 3、事实和理由； 4、证据和证据来源，有证人的，需要写明证人姓名和住所等。

合同违约起诉状应当写明：原告及被告信息、请求事项、事实和理由、法律依据等，对于合同违约行为导致的诉讼案件，是需要写明上述具体情况的，具体情况可以结合实际来进行认定。 起诉状应包括以下内容： (1)当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

起诉书的写法： 1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。 2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址，身份证号、联系方式”的顺序写明。